Prodej - nájemní dům, 300 m²
Dlouhá, Kovářská, Chomutov
5 900 000 KčProdej - nájemní dům, 300 m²
Dlouhá, Kovářská, Chomutov
Činžovní dům v obci Kovářská u Chomutova
Přízemní prostory domu byly dříve využívány jako masna vč. přístavby, kde byly chladící a skladovací prostory. Poté zde byl hostinec, po jehož skončení jsou prostory nevyužívané.
Dům je podsklepen po celé zastavěné ploše, kde jsou původní kamna na tuhá paliva vč. prostor pro skladování uhlí.
přízemí domu:
- 3x místnost (krbová kamna)
- WC + sprchový kout
- komora
1.patro:
- 3x pokoj
- 2x kuchyň
- koupelna + WC (bojler na ohřev vody tohoto patra)
2. patro:
- 4x pokoj (krbová kamna)
- koupelna + WC (bojler na ohřev vody tohoto patra)
půdní prostory v současnosti jako úložný prostor.
V případě, že uvažujete o investici (uložení a zhodnocení svých financí), může zde vzniknout činžovní dům, kde se dají ve všech 4 podlaží vč. podkroví, vybudovat byty k pronájmu. Sklepní prostory a přístavby využít jako zázemí (sklepy, úložné a skladovací prostory). V tomto případě by se mohl roční příjem pohybovat v rozmezí 500.000 – 600.000,-Kč.
Další možností a to vzhledem k lokalitě, která je v horské oblasti, by zde mohl vzniknout penzion pro ubytování.
Obec Kovářská se nachází v Krušných horách cca 30 km od Chomutova a pouhých 5 km od německých hranic.
Je zde pravidelný autobusový a železniční spoj. Denně projíždí Kovářskou více přímých autobusových spojů na lince Vejprty – Klášterec nad Ohří – Kadaň. Tyto spoje mívají ve Vejprtech návazné připojení do saského města Annaberg-Buchholz. Podél jižního okraje Kovářské prochází železniční trať Chomutov–Vejprty, na níž jsou zde dvě zastávky.
V obci základní obč. vybavenost (mateřská škola, základní škola, obecní úřad, pošta, lékař, potraviny, restaurace).
Svou lokalitou, umístěním a přírodou možnost celoročního vyžití (turistika, cykloturistika, houbaření, běžky, lyžování …..).
V případě bližších informací jsem Vám k dispozici.
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398033 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 89 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
