Prodej - obchodní prostor, 519 m²
5. května, Králíky, Ústí nad Orlicí
Cena na vyžádáníProdej - obchodní prostor, 519 m²
5. května, Králíky, Ústí nad Orlicí
Prodej domu Králíky
Nabízíme k prodeji historickou komerční budovu se čtyřmi podlažími, která je ideální pro podnikání a zároveň bydlení. Tato nemovitost se nachází přímo v centru města na lukrativním místě a zde jsou její klíčové vlastnosti:
Lokalita: Samotné centrum města Králíky.
Stav: Velice dobrý, částečně zrekonstruovaný, připravený k okamžitému užívání.
Potenciál: Vydané stavební povolení na dva podkrovní byty, které rozšiřuje možnosti využití a zvyšuje hodnotu celé investice. Tyto byty mohou sloužit jako atraktivní nájemní bydlení nebo jako luxusní ubytovací jednotky.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory, kteří chtějí podnikat na zajímavé adrese a zároveň využít potenciál bytových jednotek pro pasivní příjem.
Tento dům, který původně sloužil pro účely banky, prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí celého přízemí (1. NP), což zaručuje moderní a reprezentativní prostory připravené k okamžitému využití pro podnikání. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází další kancelářské prostory, které nabízejí ideální prostředí pro sídlo vaší firmy.
Dominantou interiéru je působivé vnitřní schodiště, které dodává domu punc jedinečnosti a historie. Celý dům je kompletně podsklepen, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je však její podkroví. K dispozici je platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace na přestavbu na dva samostatné byty. To dává novému majiteli jedinečnou možnost, jak spojit podnikání s bydlením, nebo nemovitost dále rozšířit a generovat dodatečný příjem z pronájmu.
Praktičnost podtrhuje vlastní parkovací plocha přímo vedle domu, což je v centru města neocenitelná výhoda pro klienty, zaměstnance i obyvatele.
Stavební dokumentace včetně PENB je kompletní a připravená k nahlédnutí na vyžádání.
Projděte si 1. a 2. nadzemní podlaží, jako byste tam byli! Klikněte na odkaz na Matterport/3D prezentaci a objevte každý kout domu v detailu.
Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 08.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420587 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 519 m²
- Plocha parcely: 243 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 353 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Generála Svobody 98/15, Šumperk, 787 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - výrobní prostor, 1 285 m²
Choceňská, Choceňské Předměstí, Ústí nad Orlicí
12 990 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 704 m²
Školní, Lanškroun-Vnitřní Město, Ústí nad Orlicí
14 550 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 360 m²
Valdštejnova, Králíky, Ústí nad Orlicí
5 200 000 Kč
Prodej - jiné, 85 m²
Ústí nad Orlicí
6 708 510 Kč