Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Leoše Janáčka, Králíky, Ústí nad Orlicí
2 800 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
Leoše Janáčka, Králíky, Ústí nad Orlicí
Prostorný byt 3+1 s garáží pod klášterem Hedeč v Králíkách
Představte si, že se každé ráno probouzíte s panoramatickým výhledem do zvlněné krajiny přímo pod klášterem Hedeč. Hledáte místo, kde se klid přírody potkává s nekonečnými možnostmi celoročního vyžití? Tento prostorný byt 3+1 (79 m²) v klidné části města Králíky je přesně tím pravým! Ať už pro rodinné bydlení, nebo jako investiční horské útočiště kousek od Dolní Moravy ( 9,7 km ).
Nepopsané plátno pro váš vysněný domov
Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a je v původním stavu. To je jeho největší výhoda! Nemusíte dělat kompromisy s cizím vkusem. Máte jedinečnou možnost vytvořit si moderní horský apartmán přesně podle svých představ. Buď pro vlastní relaxaci, nebo na lukrativní krátkodobý pronájem.
Aby se vám lépe plánovalo, v galerii najdete vizualizace vytvořené pomocí AI, které ukazují obrovský potenciál, jaký v sobě tento prostor skrývá.
Komfort, který v zimě vyvažíte zlatem
Zapomeňte na ranní škrábání oken a odhazování sněhu z auta. Součástí prodeje je vlastní garáž (16 m²) přímo v domě. Z garáže projdete suchou nohou rovnou do vnitřní chodby. To je komfort, který si v podhůří okamžitě zamilujete. Nebo varianta, kdy z garáže uděláte lyžárnu, kolárnu, či parking pro motorky a při pronájmu apartmánu budete mít pro turisty komfort jako v hotelu.
Dispozice a klíčové parametry
Užitná plocha: 79 m² byt + 16 m² garáž + sklep.
Dispozice: Momentálně 3+1 ( dva samostatné pokoje, velký obývák a oddělená kuchyně ). Nicméně kuchyně lze spojit s obývákem a tím získáte úctyhodný, světlý prostor pro relaxaci a trávení společných chvil.
Stav: Vyklizený, prázdný a ihned k dispozici k rekonstrukci.
Výhledy: Neopakovatelné výhledy do volné přírody ze všech oken.
Lokalita, kde to žije po celý rok
Králíky jsou branou do jednoho z nejatraktivnějších a nejrychleji se rozvíjejících regionů u nás.
Zima: Lyžování, snowboarding a kilometry upravených běžek. Dolní Morava je 9.7 km. Červená voda 11,8 km.
Léto: Cykloturistika, turistické trasy, panenská příroda a vyhlášené atrakce v okolí.
Klid & Historie: Magická atmosféra hned pod poutním místem Hedeč.
Investice, rodinný domov nebo horská chata?
Tato nemovitost má potenciál splnit jakýkoliv váš sen. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči – ten výhled z okna vás zkrátka dostane.
Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes!
| Cena: | 2 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973438 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.