Prodej bytu, 2+kk, 48 m²
sídl. Hůrka, Kralupy nad Vltavou, Mělník
5 160 000 KčProdej bytu, 2+kk, 48 m²
sídl. Hůrka, Kralupy nad Vltavou, Mělník
Prodej bytu 2+kk s lodžií, 41 m², Kralupy nad Vltavou – sídliště Hůrka
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 14,8 m², samostatná ložnice o výměře 10 m², prostorná předsíň o ploše 7,2 m², koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je také praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Okna jsou orientována na jih, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly. Velkou výhodou je také zrekonstruovaná lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení i dostatek prostoru pro sušení prádla nebo uskladnění sezónních věcí.
Dům prošel mezi lety 2014 až 2018 rozsáhlou revitalizací. Byly provedeny všechny zásadní opravy společných částí domu, takže nový majitel nemusí počítat s většími investicemi do budovy v nejbližších letech.
Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí 2 763 Kč pro jednu osobu. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, správu domu, pojištění, odměny výboru SVJ i příspěvek do fondu oprav. Další náklady představují pouze zálohy na elektřinu a plyn ve výši přibližně 1 280 Kč měsíčně.
Sídliště Hůrka patří mezi vyhledávané části Kralup nad Vltavou díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i zastávky MHD. Vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy je dostupné během několika minut a cesta do centra hlavního města trvá přibližně půl hodiny.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 160 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/48 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441496 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 40 m²
- Celková podlahová plocha: 48 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
