Prodej bytu, 3+1, 192 m²
Husova, Mělník
6 800 000 KčProdej bytu, 3+1, 192 m²
Husova, Mělník
6 800 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+1+ateliér (147 m2), kůlna/garáž (40m2), park. stání ve dvoře a zahrada 82 m2, Otvovice
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví, včetně užívání zahrady u domu, 1 parkovacího stání v uzavřeném dvoře, kůlny /garáž a užívání sklepní kóje v rodinném domě Otvovice, okr. Kladno. Otvovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do hl. města, bohatou infrastrukturou a možnostmi aktivního odpočinku v přírodě i sportovních areálech. V obci se nachází obecní úřad, MŠ, ZŠ, ordinace praktického lékaře, pošta, obchody se smíšeným zbožím, restaurace, obecní knihovna a kulturní sál, který nabízí společenský život. Otvovice mají velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy a okolí díky vlakovému spojení Masarykovo n.-Kralupy n/Vlt-Kladno (pravidelné intervaly) a bus lince č. 856 Kralupy-Tursko-Zákolany a lince č. 316 Tursko-Praha Bořislavka. Autem je Praha dostupná do 30 minut (cca 21 km). V obci naleznete také moderní sportovní areál s koupalištěm, multifunkčním a fotbalovým hřištěm. Areál nabízí možnost koupání a sportovních aktivit pro děti i dospělé. V okolí se nachází dětské i venkovní hřiště, tipy na výlety do přírody včetně blízkosti lesů, cyklostezky a atraktivní turistické trasy.
Bytová jednotka v 2. nadzemním podlaží, o dispozici 3+1 (103,3 m2) Vám nabízí velmi prostornou vstupní chodbu s možností úložných prostor, dvě samostatné neprůchozí ložnice, velmi prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a samostatnou komorou na potraviny (špíz)a velkou koupelnu s vanou a toaletou. V bytě jsou nová plastová okna + nové vstupní dveře. Byt prošel úpravou 2019/2020: sádrokartonové stropy v celém bytě, nové osvětlení, oprava omítek, nové plov. podlahy + olištování a kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická trouba a mikrovlnná trouba) a nové interiérové dveře. Topení a ohřev vodu zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem. Kotel se nachází v koupelně bytu, s pravidelnou údržbou /servisní kontrolou. Byt je velmi světlý a slunný.
Součástí prodeje bytové jednotky č. 2/4 je:
1) výlučné užívání ateliéru o výměře 43,5 m2 (ateliér č. 0311, soc. zařízení č. 0312 a komora č. 0313) umístěný v 3. nadzemním podlaží = ateliér se nachází přímo nad prodávaným bytem, možnost rekonstrukce prostor pro vlastní bytové či podnikatelské potřeby nebo následný pronájem
2) výlučné užívání kůlny č. 5 o výměře 40,4 m2 (možnost parkování dvou aut)
3) výlučné užívání parkovacího stání č. 5 o výměře 11 m2
4) výlučné užívání zahrady č. Z1 o výměře 82 m2
5) společné užívání komory č. P103 o výměře 10 m2 umístěné v 1. podzemním podlaží
Aktuální měsíční náklady na bydlení:
- záloha na služby 450,- Kč/ 1 osoba (70,- Kč elektřina spol. prostor, vodné 200,- Kč, jímka 180,- Kč), 900,- Kč/ 2 os., 1.350,- Kč/ 3 os., 1.800,- Kč/ 4 os.
- záloha elektřina bytu dle vlastní spotřeby
- záloha plyn (topení a ohřev vody) dle vlastní spotřeby, doporučená záloha pro rodinu cca ve výši 3.500,- Kč
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Bytová jednotka v 2. nadzemním podlaží, o dispozici 3+1 (103,3 m2) Vám nabízí velmi prostornou vstupní chodbu s možností úložných prostor, dvě samostatné neprůchozí ložnice, velmi prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a samostatnou komorou na potraviny (špíz)a velkou koupelnu s vanou a toaletou. V bytě jsou nová plastová okna + nové vstupní dveře. Byt prošel úpravou 2019/2020: sádrokartonové stropy v celém bytě, nové osvětlení, oprava omítek, nové plov. podlahy + olištování a kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická trouba a mikrovlnná trouba) a nové interiérové dveře. Topení a ohřev vodu zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem. Kotel se nachází v koupelně bytu, s pravidelnou údržbou /servisní kontrolou. Byt je velmi světlý a slunný.
Součástí prodeje bytové jednotky č. 2/4 je:
1) výlučné užívání ateliéru o výměře 43,5 m2 (ateliér č. 0311, soc. zařízení č. 0312 a komora č. 0313) umístěný v 3. nadzemním podlaží = ateliér se nachází přímo nad prodávaným bytem, možnost rekonstrukce prostor pro vlastní bytové či podnikatelské potřeby nebo následný pronájem
2) výlučné užívání kůlny č. 5 o výměře 40,4 m2 (možnost parkování dvou aut)
3) výlučné užívání parkovacího stání č. 5 o výměře 11 m2
4) výlučné užívání zahrady č. Z1 o výměře 82 m2
5) společné užívání komory č. P103 o výměře 10 m2 umístěné v 1. podzemním podlaží
Aktuální měsíční náklady na bydlení:
- záloha na služby 450,- Kč/ 1 osoba (70,- Kč elektřina spol. prostor, vodné 200,- Kč, jímka 180,- Kč), 900,- Kč/ 2 os., 1.350,- Kč/ 3 os., 1.800,- Kč/ 4 os.
- záloha elektřina bytu dle vlastní spotřeby
- záloha plyn (topení a ohřev vody) dle vlastní spotřeby, doporučená záloha pro rodinu cca ve výši 3.500,- Kč
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
| Cena: | 6 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/192 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427452 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 192 m²
- Celková podlahová plocha: 192 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
