Prodej bytu, 3+kk, 64 m²
Cesta brigádníků, Lobeček, Mělník
5 690 000 KčProdej bytu, 3+kk, 64 m²
Cesta brigádníků, Lobeček, Mělník
5 690 000 Kč
C
Úsporná
Světlý byt 3+kk s lodžiemi a parkováním - Kralupy nad Vltavou
Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě Kralup nad Vltavou. Tento moderní byt o užitné ploše 55,9 m² představuje ideální volbu pro mladé páry, rodiny s dětmi nebo jako investiční příležitost. Nemovitost prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a kolaudací, díky které splňuje současné standardy bydlení a nabízí vynikající kvalitu života.
Byt má prakticky řešenou dispozici, která maximálně využívá dostupný prostor. Vstup do bytu vede přes útulnou předsíňku přímo do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Odtud se dostanete jak do dětského pokoje, tak do ložnice. Koupelna s WC je umístěna hned u vstupu, což zajišťuje pohodlný přístup ze všech částí bytu.
Zvláštní pozornost zaslouží ložnice se šatnou, která je od hlavního prostoru oddělena elegantními šoupacími dveřmi.
Jedinečné výhody:
*Tři lodžie - každý pokoj má vlastní lodžii (celkem 9 m² dodatečného prostoru)
*Vlastní parkovací stání s bezpečnostní zábranou
*Sklep pro dodatečné úložné možnosti
*Výška stropů 2,65 m pro vzdušný pocit z bydlení
Kvalitní vybavení a technické parametry:
Byt je kompletně vybaven pro okamžité nastěhování. Ve všech pokojích najdete kvalitní plovoucí podlahy s horizontálními žaluziemi, které zajišťují soukromí a regulaci světla.
Kuchyňská linka je osazena moderním sporákem, troubou a digestoří. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, připraveným místem pro pračku, toaletou a praktickým otopným žebříkem. V koupelně i na chodbě jsou položeny kvalitní dlaždice.
Stav objektu a bezpečnost:
Budova prošla v roce 2018 kompletní přestavbou včetně kolaudace, která zahrnovala zateplení objektu a osazení plastovými okny. Vkusně řešené chodby, bezpečnostní prvky na vstupu a bezpečnostní dveře zajišťují vysoký standard bezpečnosti a komfortu bydlení.
Lokalita a dostupnost:
Kralupy nad Vltavou představují ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, nákupních center a kulturních vyžití. Díky dobré dopravní infrastruktuře se snadno dostanete jak do centra Kralup, tak do hlavního města.
Investiční potenciál:
Nemovitost představuje výbornou investiční příležitost díky rostoucí poptávce po kvalitním bydlení v okolí Prahy. Moderní stav bytu, kompletní vybavení a atraktivní lokalita zaručují stabilní hodnotu investice.
Proč si vybrat právě tento byt:
*možnost nastěhování bez nutnosti dalších investic
*Tři samostatné lodžie pro relaxaci a venkovní aktivity
*Vlastní parkování - žádné starosti s hledáním místa
*Moderní a bezpečný objekt z roku 2018
*Výborná lokalita s potenciálem růstu hodnoty
Tento byt představuje vzácnou příležitost získat kvalitní nemovitost v žádané lokalitě za rozumnou cenu.
Byt má prakticky řešenou dispozici, která maximálně využívá dostupný prostor. Vstup do bytu vede přes útulnou předsíňku přímo do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Odtud se dostanete jak do dětského pokoje, tak do ložnice. Koupelna s WC je umístěna hned u vstupu, což zajišťuje pohodlný přístup ze všech částí bytu.
Zvláštní pozornost zaslouží ložnice se šatnou, která je od hlavního prostoru oddělena elegantními šoupacími dveřmi.
Jedinečné výhody:
*Tři lodžie - každý pokoj má vlastní lodžii (celkem 9 m² dodatečného prostoru)
*Vlastní parkovací stání s bezpečnostní zábranou
*Sklep pro dodatečné úložné možnosti
*Výška stropů 2,65 m pro vzdušný pocit z bydlení
Kvalitní vybavení a technické parametry:
Byt je kompletně vybaven pro okamžité nastěhování. Ve všech pokojích najdete kvalitní plovoucí podlahy s horizontálními žaluziemi, které zajišťují soukromí a regulaci světla.
Kuchyňská linka je osazena moderním sporákem, troubou a digestoří. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, připraveným místem pro pračku, toaletou a praktickým otopným žebříkem. V koupelně i na chodbě jsou položeny kvalitní dlaždice.
Stav objektu a bezpečnost:
Budova prošla v roce 2018 kompletní přestavbou včetně kolaudace, která zahrnovala zateplení objektu a osazení plastovými okny. Vkusně řešené chodby, bezpečnostní prvky na vstupu a bezpečnostní dveře zajišťují vysoký standard bezpečnosti a komfortu bydlení.
Lokalita a dostupnost:
Kralupy nad Vltavou představují ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, nákupních center a kulturních vyžití. Díky dobré dopravní infrastruktuře se snadno dostanete jak do centra Kralup, tak do hlavního města.
Investiční potenciál:
Nemovitost představuje výbornou investiční příležitost díky rostoucí poptávce po kvalitním bydlení v okolí Prahy. Moderní stav bytu, kompletní vybavení a atraktivní lokalita zaručují stabilní hodnotu investice.
Proč si vybrat právě tento byt:
*možnost nastěhování bez nutnosti dalších investic
*Tři samostatné lodžie pro relaxaci a venkovní aktivity
*Vlastní parkování - žádné starosti s hledáním místa
*Moderní a bezpečný objekt z roku 2018
*Výborná lokalita s potenciálem růstu hodnoty
Tento byt představuje vzácnou příležitost získat kvalitní nemovitost v žádané lokalitě za rozumnou cenu.
| Cena: | 5 690 000 Kč |
| Poznámka: | Náklady na služby spojené s bytem jsou 4 tis Kč, cena obsahuje veškeré právní a realitní služby |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/64 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423621 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 64 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 8 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 92 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kolbenova 942/38a, Praha 9 , 190 00 |
