
Prodej bytu, 1+1, 38 m²
B. Smetany, Kraslice, Sokolov
1 150 000 KčProdej bytu, 1+1, 38 m²
B. Smetany, Kraslice, Sokolov

Prodej byty 1+1, 36 m2 - Kraslice
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového bytového domu s novou fasádou a plastovými okny, který tvoří součást širšího centra města.
ZÁKLADNÍ INFORMACE O BYTU:
• dispozice: 1+1
• podlaží: 2. NP (bez výtahu)
• podlahová plocha: cca 36 m2
• sklepní kóje součástí
• vytápění: dálkové ústřední
• ohřev vody: dálkový
• stav: částečně rekonstruováno
Bytová jednotka je udržovaná, avšak částečně v původním stavu – ideální k úpravám dle vlastního vkusu. Kuchyně je vybavena starší linkou s plynovým momentálně odpojeným plynovým sporákem, koupelna disponuje vanou, umyvadlem a WC. Okna jsou plastová, podlahy betonové s povrchem z PVC, koberců a dlažby. Elektřina a plyn je původní a doporučujeme okamžitou rekonstrukci. Stěny rovněž vyžadují výmalbu nebo drobné opravy.
BYTOVÝ DŮM:
• postaven cca v roce 1980
• kompletně zateplen
• napojen na obecní sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
• přístup po městské zpevněné komunikaci
• společné prostory udržované
DŮVOD PRODEJE:
Jedná se o řízený prodej opatrovníkem (ustanoveným soudem) prodává se majetek osoby, která není schopna sama právně jednat. Tento prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, který dbá na to, aby byl prodej v nejlepším zájmu opatrované osoby.
LOKALITA:
Město Kraslice leží v malebné krajině Krušných hor, jen 3 km od hranic s Německem. Díky své poloze je vhodné nejen pro klidné bydlení, ale i pro investici např. formou krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, lékaře i volnočasové aktivity. Oblast se v posledních letech dynamicky rozvíjí a získává na atraktivitě i díky přeshraničnímu pohybu.
⸻
Tato nabídka je ideální volbou pro jednotlivce, seniory, mladé páry nebo investory hledající příležitost v regionu s rostoucím potenciálem.
Cena: | 1 150 000 Kč |
Poznámka: | Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu. |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/38 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-656 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 38 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 173 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.