Prodej - komerční objekt, jiný, 1 152 m²
Wolkerova, Kraslice, Sokolov
9 890 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 1 152 m²
Wolkerova, Kraslice, Sokolov
Prodej komerční Činžovní dům, 1 397㎡
Budoucí podoba objektu počítá s přestavbou na apartmánový dům o 15 jednotkách v dispozicích 2+kk a 3+kk, rozmístěných ve třech nadzemních podlažích a doplněných o jedno podzemní podlaží. Výsledná užitná plocha 1 397 m² poskytne dostatek prostoru pro komfortní rekreační ubytování, přičemž 1. NP nabídne 376 m² obytné plochy. Spodní podlaží o rozloze 318 m² je projektováno jako společenské a relaxační zázemí – wellness zóna, sauna, fitness, společenské místnosti či úložné prostory pro sportovní vybavení.
Projekt je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a moderní technické řešení. Objekt bude napojen na veřejnou kanalizaci a počítá se s instalací rekuperačních jednotek Altrea DUPLEX pro řízené větrání a dvěma tepelnými čerpadly napojenými na akumulátorový systém, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění celého domu. Zastavěná plocha včetně plánovaných parkovacích stání činí 877 m², k dispozici je dále travnatá plocha o výměře 275 m², celková výměra pozemku je 1 152 m².
Lokalita nabízí výrazný růstový potenciál. Kraslice se nacházejí v dynamické části Krušných hor, která začíná být vyhledávána investory i návštěvníky díky svému celoročnímu využití. V zimě je zde výborná dostupnost několika lyžařských areálů, v létě pak množství trailových tratí, cyklostezek a turistických okruhů. Významnou výhodou je možnost propojení s nedalekým německým střediskem Klingenthal, jedním z nejnavštěvovanějších sportovních center regionu. V okruhu do 1,5 km se nachází základní občanská vybavenost včetně lékařské ordinace, škol a restaurací.
Díky rozsáhlému projektu, strategické poloze a aktuálnímu rozvoji lokality představuje nemovitost stabilní a nadčasovou investici. Dalším benefitem je možnost získání CashBack dotace až 5,6 milionu Kč při dodržení projektových postupů, což významně zvyšuje ekonomickou atraktivitu celého záměru.
Nemovitost čeká na investora, který dokáže využít její potenciál a proměnit ji v úspěšný developerský projekt. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115079.
| Cena: | 9 890 000 Kč |
| Plocha: | 1152 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115079 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1152 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Počet míst k parkování: 16
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Účel budovy: Jiný
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha - 4, 140 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, jiný, 250 m²
Krajková, Sokolov
9 400 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 4 256 m²
Okružní, Kynšperk nad Ohří, Sokolov
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, jiný, 1 600 m²
Pod nádražím, Kraslice, Sokolov
3 900 000 Kč
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 300 m²
Dasnice, Sokolov
3 350 000 Kč