![Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 5 570 m²](https://st.rmix.cz/i/807153/7914887/nab_433181557_nahled.jpg)
Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 5 570 m²
Krásný Dvůr, Louny
5 500 000 KčProdej - komerční objekt, průmyslový areál, 5 570 m²
Krásný Dvůr, Louny
Prodej komerčního objektu s pozemkem 5.570 m2 - Krásný Dvůr
Na pozemku se nachází hlavní budova, která je v prvním podlaží rozdělená do několika menších dílenských prostorů a garáží. V druhém podlaží kancelářské prostory, zázemí pro zaměstnance, sociální zařízení, sprchy. Ve třetím podlaží půdní prostor.
Druhá budova slouží v současné době z části skladovací prostory a z části budova emisní kontroly. Tuto budovu dle územního plánu lze přestavět k bydlení. Hlavní využití:
• Dostavby v zastavěného území pro individuální formy bydlení v rodinných domech - pro bydlení se zázemím v kvalitním plnohodnotném prostředí, umožňující nerušený a bezpečný pobyt a relaxaci obyvatel, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení v zastavěném území.
Přípustné využití:
• novostavby, dostavby a stavební úpravy pro stavby pro veřejné stravování, občerstvení a služby.
• stavby pro veřejné ubytování a ubytovací služby.
• další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a klidné bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům ve vymezené ploše, například stavby a dostavby pro nerušící výrobu - řemesla.
Zbytek areálu: Využití dle územního plánu: Hlavní využití: samostatně vymezené plochy v zastavěném území staveb komerční využití a sklady.
Přípustné využití:
• stavby pro drobnou výrobu služby;
• plochy veřejných prostranství vč. zeleně
• stavby související dopravní a technické infrastruktury;
• stavby a zařízení občanského vybavení souvisejícího s komerčním využitím, kromě využití specifikovaného dále jako nepřípustné.
• Stavby pro administrativní budovy související s komerčním využití a sklady.
Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajin. rázu:
• výšková regulace zástavby:
- nová zástavba nebo dostavba bude vždy řešena do max. výšky 10 m od rostlého terénu;
• míra využití území (podmínky plošného uspořádání území):
- max. index zastavění území … 0,6;
- min. index zeleně … 0,2.
Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 643813.
Cena: | 5 500 000 Kč |
Plocha: | 5570 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-644427 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 5570 m²
- Počet míst k parkování: 10
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Průmyslový areál
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.