Prodej - dům/vila, 157 m²
Znojmo
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 157 m²
Znojmo
Novostavba rodinného domu 157 m2, Kravsko
Jedná se o velkoryse řešený rodinný dům se zastavěnou plochou 194 m2 a s užitnou plochou 157 m2. Dispozičně je dům řešen jako 5+kk s prostornými místnostmi - dva pokoje mají výměry 12 m2, dva pokoje 14 m2, na obývací pokoj a kuchyni pak připadá úžasných 52 m2. Nemovitost disponuje šatnou u hlavní ložnice, dvěma koupelnami (v jedné vana, ve druhé sprchový kout a WC), samostatné WC, dále spíž hned za kuchyní, technická místnost s pračkou, sušičkou a tepelným čerpadlem, další technická místnost nebo šatna (dle potřeb nových majitelů).
Teplo je zajištěno již zmíněným tepelným čerpadlem voda-vzduch zn. Toshiba se zásobníkem na TUV. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Odpad je aktuálně sveden do jímky, jelikož připojení na veřejnou kanalizační síť je před finálním dořešením. Na nemovitost zatím nebylo vystaveno kolaudační rozhodnutí, jemuž předchází dokončení dopravně-technická infrastruktury v celé lokalitě.
Dům jako takový byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na vysoké termoizolační standardy. Na obvodové zdivo byly použity pálené cihly o tl. 300 mm, na vnitřní příčky byly použity pálené cihly o tl. 100 mm. Dům je zateplený grafitovým polystyrenem tl. 160 mm (zabudované částečky grafitu odrážejí teplo a oproti bílému polystyrenu snižují tepelnou vodivost). Stavební otvory jsou vyplněny plastovými okny/dveřmi s izolačním trojsklem. Strop je zaizolován 250 mm stříkané izolační pěny.
Obec Kravsko se nachází pouhých 10 min. jízdy autem severně od Znojma, nejbližšího většího města. V obci se však nachází základní občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy s 1. i 2. stupněm.
Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | vč. právních a realitních služeb |
Datum k nastěhování: | 14.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-889358 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 194 m²
- Plocha parcely: 1000 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 157 m²
- Terasa: 19 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.