
Prodej - dům/vila, 340 m²
Vranov nad Dyjí, Znojmo
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 340 m²
Vranov nad Dyjí, Znojmo

Rodinný dům s apartmány, Vranov nad Dyjí, okr. Znojmo
Chcete spojit krásné bydlení, podnikání a místo, kam se hosté rádi vrací? Tento dům s apartmány v srdci Vranova nad Dyjí vám nabídne víc než jen nemovitost – nabízí příběh, atmosféru a stabilní potenciál.
Jen 2 km od Vranovské přehrady, s výhledem, který berou hostům dech – Vranovský zámek z terasy jako na dlani.
Co tady získáte:
7 samostatných apartmánů s kapacitou až 22 lůžek
Dvě podlaží – horní část se 3 apartmány a velkým společenským prostorem s kuchyní
(lze upravit na rodinné bydlení)
Přízemí se 4 apartmány – každý s vlastním vstupem, kuchyňským koutem, koupelnou
Prostor s barem, dětským koutkem, zázemím pro hosty
Terasa s posezením pro 12 lidí a výhledem na zámek – výjimečné lákadlo pro návštěvníky
Parkování až pro 10 vozidel, soukromá garáž pro majitele (nebo kolárna pro hosty)
Technické a provozní informace:
Celková plocha domu cca 340 m², pozemky dohromady 1 632 m²
Vytápění elektřinou – ideální pro sezónní provoz bez složité údržby
Nemovitost dobrý technický stav
Energetická třída G (PENB zatím nedodán)
Přístupová cesta úzká – běžně průjezdná (vjezd bez omezení), parkování zajištěno na vlastním pozemku naproti domu
Pro koho je tento dům ideální?
Rodina, která chce kombinovat bydlení s podnikáním
Podnikatel, který hledá fungující penzion s rychlým náběhem
Investiční záměr – sezónní provoz generuje stabilní příjem a obsazenost záleží jen na vaší vizi
Vranov nad Dyjí – turistické srdce Podyjí
Letní měsíce zde přinášejí nával turistů, cyklistů, rodin i párů, kteří hledají přírodu, historii i přehradu.
Váš nový penzion se nachází v jedné z nejmalebnějších částí města, v blízkosti památek, přírody a aktivního odpočinku.
Nevěřte jen slovům – přijeďte si místo zažít na vlastní kůži.
Ukážu vám, jak může tahle nemovitost pracovat pro vás. Zavolej nebo napiš a domluvíme si prohlídku.
Cena: 8.990.000 Kč včetně právního servisu a provize RK. Uvedené plochy jsou pouze orientační.
Cena: | 8 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 09.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-914566 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 281 m²
- Plocha parcely: 1632 m²
- Zahrada: 951 m²
- Užitná plocha: 340 m²
- Sklep: 20 m²
- Terasa: 20 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.