Prodej - chata/rekreační objekt, 102 m²
Živohošť, Benešov
4 590 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 102 m²
Živohošť, Benešov
Rekreační chata jen pár kroků od Slapské přehrady, Nová Živohošť
Přesně taková je Nová Živohošť na břehu Slapské přehrady – jedna z nejoblíbenějších rekreačních lokalit, necelou hodinu od Prahy. Místo, kde ráno začíná šálkem kávy na terase, přes den si užíváte koupání, projížďky na lodi nebo výlety do okolní přírody a večer zakončíte grilováním s rodinou či přáteli.
Právě zde na Vás čeká udržovaná zděná dvoupodlažní chata o užitné ploše 101,68 m², stojící na vlastním pozemku o výměře 461 m². Nemovitost je ve velmi pěkném technickém stavu a připravena k okamžitému užívání, takže si své první chvíle odpočinku můžete začít užívat prakticky ihned.
Přízemí nabízí příjemný obývací prostor propojený s kuchyní, koupelnu a praktickou spíž. V patře se nachází dvě samostatné ložnice a chodba se vstupem na balkon orientovaný do zeleně, který se stane ideálním místem pro ranní kávu i klidné večery.
Velkým benefitem je pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Najdete zde příjemné posezení, místo pro grilování a dostatek prostoru pro trávení času s rodinou nebo přáteli. Součástí nemovitosti je také garáž s praktickým úložným prostorem pro sportovní vybavení, zahradní techniku nebo vše potřebné k pobytu u vody.
Ke komfortu celoročního užívání přispívá napojení na veřejný vodovodní řad doplněné o vlastní studnu. Přípojka je celoroční, a tak chata není jen letní záležitostí – dá se plnohodnotně využívat i mimo sezónu a v zimě. Právě mimosezónní pobyty přitom mají své kouzlo: ve chvíli, kdy se lokalita vyprázdní, tu na Vás čeká naprostý klid a výjimečná atmosféra.
Další výhodou jsou nízké provozní náklady. Orientační roční náklady dle současného způsobu užívání činily přibližně 5 000 Kč za elektřinu, 500 Kč za vodné, 1 000 Kč za svoz komunálního odpadu a spotřeba dřeva na vytápění byla zhruba 2 m³ ročně. Uvedené hodnoty jsou pouze orientační a mohou se lišit podle způsobu využívání nemovitosti.
Největší předností této nabídky je však samotná lokalita. Nová Živohošť patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Slapské přehrady. Jen několik minut od chaty se nachází pláže, přístaviště, restaurace, kavárny i další občanská vybavenost. Milovníci aktivního odpočinku ocení možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, cyklistiky i turistiky. A pokud naopak hledáte klid, okolní příroda Vám nabídne přesně to, co od víkendového úniku z města očekáváte.
Ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty nebo nemovitost s potenciálem krátkodobých pronájmů, tato chata představuje skvělou příležitost spojit pohodlí, přírodu a jednu z nejžádanějších lokalit Slapské přehrady.
Rád Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodnějšího financování.
| Cena: | 4 590 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 04.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987560 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 53 m²
- Užitná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 462 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Terasa: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.