Prodej - dům/vila, 265 m²
U Silničky, Křenice, Praha-východ
18 500 000 KčProdej - dům/vila, 265 m²
U Silničky, Křenice, Praha-východ
Moderní dům s vlastním wellness poblíž Říčan u Prahy.
Představujeme moderní prostorný dům v hi-tech elegance stylu s vlastním wellness, garáží a zahradou. Dispozice interiéru je 6+kk s dvěma koupelnami pro komfortní bydlení. Dům rovněž nabízí možnost dvougeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním.
Interiér je ve vysokém lesku - velkoformátová dlažba, mozaikový obklad, dekorativní stěrky v kombinaci s otevřenými prostory včetně schodiště vytváří vzdušný, světlý a moderní vzhled.
Nízkoenergetická stavba třídy A zkolaudována roku 2019 s celkovým pozemkem 701 m2 a s užitnou plochou přes 260 m2 disponuje skvělými nadstandardy a detaily.
Vytápění je pomocí tepelného čerpadla s napojením na podlahové topení, k dispozici je rovněž prosklený čelní krb. V celém domě jsou okna s izolačním trojsklem a venkovními elektrickými roletami. Ke klidu a bezpečí přispívá kamerový bezpečnostní systém.
Na střeše je dostatek prostoru pro realizaci fotovoltaického systému s již hotovou přípravou resp. propojením do technické části domu. Rovněž jsou hotovy rozvody na využití centrálního vysavače. Další přidanou hodnotou jsou bezesporu dvě terasy - v přízemí navazuje na jídelní místnost se vstupem na zahradu, kde je umístěna otevřená zahradní kuchyně. V horním patře jde spíše o prostorově skromnější terasu. Obě s přímým pohledem na zahradu.
Na zahradě se nachází samostatná budova s vlastním wellness, kde kromě sauny, vířivky až pro 6 osob, je i bazén s protiproudem, prostor pro cvičení a relaxaci, menší kuchyň, šatna a veškeré sociální zázemí. Stejně jako v domě, i zde je díky materiálovému provedení a prosklení ze tří stran světlost a moderní vzhled. Rekuperační jednotka zajišťuje řízené větrání v hlavním prostoru.
V suterénní části této budovy se nachází úložné prostory a technické zázemí pro celý dům.
Pokud byste uvažovali nad podnikatelským využitím wellnesového prostoru, je to možné i díky samostatnému vchodu ze zadní části. Toto a oddělení od domu bylo zamýšleno účelně pro maximální soukromí a relaxaci.
Horní část zahrady je koncipována jako odpočinková, spodní část je využívána především pro pěstování plodin. Nachází se zde prostorný skleník. Značná úspora a soběstačnost je dosažena díky retenční nádrži na sběr dešťové vody a především díky vrtu s hloubkou přes 40m.
Dům i zahrada lze zanechat s veškerým vybavením a je tedy možné ho okamžitě obývat.
Nemovitost nabízí další skvělé prvky, které Vám rádi představíme osobně při prohlídce.
V obci se nachází základní občanská vybavenost. Díky kombinaci klidného venkovského prostředí a městské infrastruktury v blízkém okolí, je místo vhodné pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb.
Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě.
| Cena: | 18 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-406496 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 229 m²
- Plocha parcely: 701 m²
- Užitná plocha: 265 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 278 m²
Viléma Plocka, Brandýs nad Labem, Praha-východ
13 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 146 m²
Na Skuhrovci, Mnichovice, Praha-východ
13 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 151 m²
Hlavní, Bašť, Praha-východ
18 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 550 m²
Lomnická, Dolní Lomnice, Praha-východ
13 360 000 Kč