Prodej - hotel, 820 m²
V Zálesí, Pod Cvilínem, Bruntál
Cena na vyžádáníProdej - hotel, 820 m²
V Zálesí, Pod Cvilínem, Bruntál
Penzion s 42.000 m² pozemků – ideální pro resort, svatby, sportovní areál i investici
Areál tvoří třípodlažní budova s restaurací, ubytovací částí, skladovým a technickým zázemím, dvěma terasami a rozsáhlou okrasnou zahradou. Hlavní část slouží jako restaurace s kompletně vybavenou kuchyní, barem a sociálním zázemím. V 1. patře se nachází 12 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC, aktuálně pronajatých dlouhodobým nájemcům se stabilním příjmem cca 120.000 Kč měsíčně. V podkroví jsou dvě bytové jednotky o velikosti cca 70 m², ideální pro majitele, správce nebo dlouhodobý pronájem.
Pozemky o výměře 41.998 m² zahrnují plochy NS-1 (rekreační a sportovní využití) a OK-17 (stavba), což umožňuje výrazné rozšíření provozu. Možné je vybudovat sportoviště, lanové centrum, bike park, sjezdovku, motokrosovou trať, bobovou dráhu, glamping či další rekreační infrastrukturu.
Technicky je objekt v dobrém stavu: elektřina v mědi, vlastní vrt 60 m, možnost napojení na vodovodní řad, elektrokotel 30 kW + dřevoplynový kotel Atmos, aktuální revize elektro, komínů a kotlů. Areál je oplocený, udržovaný a připravený k okamžitému převzetí.
Nemovitost je ideální pro provozovatele ubytovacích služeb, investora hledajícího stabilní příjem nebo developera plánujícího rekreační či sportovní resort.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 24.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1613 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 356 m²
- Užitná plocha: 820 m²
- Plocha parcely: 356 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Individuální
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekařská 387/23 , Opava, 746 01 |
