Prodej bytu, 3+1, 75 m²
Třasoňova, Kroměříž
3 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 75 m²
Třasoňova, Kroměříž
Prodej byt 3+1, 72㎡
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s proskleným balkonem, nacházející se v 5. patře zatepleného panelového domu na ulici Třasoňova, Kroměříž. Celková podlahová plocha činí 75,3 m². Díky jihozápadní orientaci si byt užívá přirozené světlo po celý den.
Byt je dlouhodobě obsazen solidním a platícím nájemníkem (nájemní vztah od roku 2020), který má zájem ve smlouvě pokračovat. Aktuální nájemní smlouva na dobu určitou s kvartální výpovědní lhůtou – zajištěná výnosnost i flexibilita pro nového vlastníka.
Hlavní benefity této nabídky:
- Byt 3+1 a 75,3 m² podlahové plochy – ideální dispozice pro rodinu nebo nájemní bydlení
- Zajištěný výnos ihned – aktuální nájemník s možností navýšení nájmu až na 15 000 Kč/měsíc
- Nízké měsíční náklady – pouze cca 3 000 Kč včetně fondu oprav
- Ústřední plynové vytápění z domovní kotelny (modernizována r. 2012)
- Plastová okna s izolačními dvojskly
- Výtah v domě
- Prosklený balkon orientovaný na JZ
Dům po kompletní revitalizaci:
- Zateplená fasáda
- Nová plastová okna a vstupní portály
- Střecha po rekonstrukci (r. 2005)
- Společné prostory ve velmi dobrém stavu
- Panelový dům z roku 1971
Cena a podmínky:
- Prodej včetně nájemce = okamžitý výnos a bezstarostné převzetí investice
- Preferujeme zájemce s hotovostí
Lokalita:
Vyhledávaná rezidenční oblast Kroměříže – výborná občanská vybavenost, bezproblémové parkování a klidné okolí. Lokalita vhodná pro bydlení i jako bezpečné zhodnocení investice.
Fotografie interiéru jsou k dispozici na vyžádání z důvodu zachování soukromí nájemníka.
Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112819.
| Cena: | 3 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/75 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112819 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 75 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Zlínský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Křížkovského 32/1, Kroměříž, 767 01 |
