Prodej bytu, atypický, 178 m²
náměstí Míru, Kroměříž
14 500 000 KčProdej bytu, atypický, 178 m²
náměstí Míru, Kroměříž
Prodej výjimečně prostorného bytu 3+2 se 3 koupelnami a terasami v srdci Kroměříže na náměstí Míru.
LOKALITA – výhody na dosah ruky:
• Centrum UNESCO města Kroměříž – kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, úřady, školy, školky, lékaři vše v pěší dostupnosti
• Reprezentativní adresa – ideální i pro podnikání (ordinace, advokátní kancelář, poradenství)
• Klid a soukromí navzdory centrální poloze – vyšší podlaží, terasy poskytují soukromí a výhledy
DISPOZICE a možnosti využití:
Byt má celkovou plochu 177,95 m² + terasy 122,95 m² a v současné době je prakticky rozdělen na dvě samostatné jednotky:
Byt 2kk
– prostorný obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, šatna, 2 koupelny, terasa
Byt 2+1
– samostatná kuchyně, 2 pokoje, koupelna, terasa
Byt je prakticky rozdělen na dvě samostatně fungující jednotky, každá s vlastním vstupem a samostatným měřením vody a tepla = případná investiční příležitost s okamžitým výnosem.
VARIANTY VYUŽITÍ – flexibilita podle vašich potřeb:
• Nadstandardní bydlení pro velkou rodinu – 3 ložnice, 2 kuchyně, 3 koupelny, šatna, rozsáhlé terasy
• Dvougenerační bydlení – komfortní soužití dvou rodin s dostatkem soukromí
• Bydlení + podnikání – spojení rezidence s kanceláří/ordinací (notář, psycholog, daňový poradce, architekt, terapeutické centrum aj.)
• Investiční záměr – možnost stavebního rozdělení na dva byty (včetně vymezení jednotek) a následný prodej jednoho z nich nebo trvalý pronájem
• Pasivní příjem + vlastní bydlení – jeden byt pro vlastní potřebu, druhý na pronájem (dlouhodobý / krátkodobý)
TECHNICKÉ INFORMACE:
• Bytový dům z roku 2008, výtah
• Samostatné měření vody a tepla pro oba byty
• Elektřina aktuálně společná – lze rozdělit při oddělení jednotek
• Nadstandardní terasy s možností relaxace, zahradničení či reprezentativního posezení
Zaujala vás tato výjimečná nabídka?
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Tato nemovitost má výjimečný potenciál, ať už hledáte reprezentativní bydlení, investici s výnosem, nebo kombinaci domova a práce pod jednou střechou.
| Cena: | 14 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/178 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01867 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 178 m²
- Celková podlahová plocha: 178 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V nájemním domě (činžovním)
- Terasa: 123 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Zlínský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Dlouhá 5616, Zlín, 760 01 |
