Prodej - restaurace, 230 m²
Kryštofovo Údolí, Liberec
17 900 000 Kč
Prodej - restaurace, 230 m²
Kryštofovo Údolí, Liberec
Prodej restaurace s ubytováním v Kryštofově Údolí
v bezprostřední blízkosti dominanty Ještědu. Tato nemovitost představuje strategickou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející turistické destinaci s vysokým potenciálem zhodnocení.
Klíčové atributy: strategická lokalita, Kryštofovo Údolí – historicky a kulturně významná obec s vysokou turistickou atraktivitou,
Bezprostřední blízkost Ještědu – klíčové turistické destinace s celoročním provozem.
Výborná dopravní dostupnost z Liberce a okolních aglomerací.
Diverzifikovaný komerční potenciál: Zavedené ubytovací zařízení s možností expanze kapacit, funkční restaurace s terasou a zázemím pro gastronomické aktivity,
nový multifunkční sportovní kurt s umělým povrchem pro aktivní využití, rozsáhlá zahrada s potenciálem pro eventové a rekreační aktivity,
nová stodola s přípravou pro vybudování dvou apartmánů a multifunkční herny, garážové stání.
Investiční synergie:
Možnost integrace ubytovacích a gastronomických služeb.
Potenciál pro rozvoj eventového managementu (firemní akce, svatby, tematické pobyty).
Rostoucí poptávka po aktivní turistice a wellness pobytech v dané lokalitě.
Možnost celoročního provozu.
Kulturní a přírodní bohatství:
Lokalita s vysokou koncentrací kulturních památek a přírodních krás.
Atraktivní destinace pro turisty s preferencí aktivního odpočinku a kulturního vyžití.
Technické parametry: Celková rozloha pozemku: 13640 m2
Užitná plocha objektů: 490 m2
Parkovací kapacity: Garáž, venkovní parkoviště, servisní stojan jízdních kol, nabíječky pro elektrokola.
Vytápění objektu LTO nádrže ve sklepě. Voda obecní, odpad septik s přepadem, elektřina 230 a 380 V.
Revitalizace vybavení nutná.
Restaurace s vybavenou kuchyní, 20 míst k sezení, bar, WC. Velký salonek 50 míst, krb, kulečník, šipky - možnost pořádání akcí, svatby, rodinné oslavy atd.
Penzion disponuje 26 lůžky, 3x sprcha, 6 x WC, noclehárna 12 lůžek, pokoj pro personál.
Investiční analýza:
Potenciál pro optimalizaci provozních nákladů a zvýšení výnosů.
Možnost diverzifikace příjmových toků (ubytování, gastronomie, eventy).
Rostoucí hodnota nemovitostí v dané lokalitě.
Pro detailní informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RX Finance vám připraví skvělý plán pro financování vaší investice.
| Cena: | 17 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409617 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 230 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Plocha parcely: 1334 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krkonošská 186, Vrchlabí , 543 01 |
