Prodej - chata/rekreační objekt, 290 m²
Kunčina Ves, Blansko
8 900 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 290 m²
Kunčina Ves, Blansko
Prodej chalupy Kunčina Ves
Obytná plocha 260 m² | Pozemek 720 m² |
Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovanou, zrekonstruovanou chalupu s velkorysou obytnou plochou 260 m² v klidné obci Kunčina Ves, ideální pro celoroční bydlení nebo rodinnou rekreaci. Nemovitost s velkou zastavěnou plochou 150 m² disponuje celkovým pozemkem o rozloze 720 m², který poskytuje dostatek soukromí. Součástí je garáž 21 m² a skleník.
Lokalita a možnosti v okolí:
Kunčina Ves je klidná, malá víska v okrese Blansko, ležící v Jihomoravském kraji na Českomoravské vysočině. Obec se nachází v nadmořské výšce 580 m pod kopcem Babylon, obklopena lesy. V obci funguje místní obchůdek a na návsi stojí kaplička zasvěcená Cyrilu a Metodějovi. Větší občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Lysicích (7 km).
Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a relaxaci:
Turistika a výhledy:
Rozhledna Babylon u Kozárova (0.9 km), Naučná stezka Obora Lomnice (6.3 km), Rozhledna Žernovník (6.6 km) a Stezka Járy Cimrmana na Sykoř (6.6 km).
Kultura a historie:
Zámek Lysice (4.3 km), Zřícenina hradu Rychvald (3.0 km), Zámek Kunštát (6.7 km) a Jeskyně blanických rytířů (8.2 km).
Koupání a relaxace:
Koupaliště Lysice (4.1 km) a Rybníky Boří (4.9 km).
Technické informace:
Systém vytápění a komfort (Modernizace 2022–2024)**
Chalupa nabízí efektivní a variabilní systém vytápění, který zaručuje teplo a nízké provozní náklady:
Ústřední topení:
V roce 2022 bylo instalováno nové ústřední topení v mědi s moderním kondenzačním kotlem (s nemrznoucí náplní). K dispozici je velký krb v obývacím pokoji, krbová kamna s novým komínem (2024) a akumulační kamna, které slouží jako další nezávislé zdroje tepla.
Dům prošel zásadními úpravami (2021 2025), které zaručují moderní standard bydlení:
Okna: Kompletní výměna za plastová okna proběhla ve dvou fázích – 1. patro (2021) a přízemí (2025).
Interiér: Kompletní přestavba koupelny se sprchovým koutem a WC (2023).
V přízemí je nově položená plovoucí podlaha (2024) a v podkroví byl zřízen nový pokoj (2024).
Exteriér: V roce 2025 byla provedena oprava střechy garáže.
Inženýrské sítě a vybavení:
Chalupa je plně napojena na veškeré inženýrské sítě a je ihned připravena k užívání:
Sítě: Vodovodní řád, plynová přípojka, elektrická síť 220V a 380V (včetně vysokého a nízkého tarifu).
Ohřev vody: Elektrický teplovodní bojler v koupelně a elektrický průtokový ohřívač v kuchyni.
Dílna a zahrada: Nádrže na dešťovou vodu o celkovém objemu 5000 l. K dispozici je vybavená dílna s cirkulárkou a stolní bruskou.
Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení bez nutnosti dalších investic.
| Cena: | 8 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979770 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 151 m²
- Užitná plocha: 290 m²
- Plocha parcely: 720 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.