V exkluzivním zastoupení majitele jsme připravili jedinečnou příležitost pro ty, co mají podnikavého ducha, chtějí spojit své podnikání s vlastním bydlením, nebo pro ty, co hledají zajímavé příležitosti. Jedná se o prodej komerčních prostor na velmi dobrém místě Kutné Hory s rodinným domem, kde je Váš vysněný byt o velikosti 170 m².

Komerční prostory jsou zde dva. První je ve vedlejší budově (160 m²) s vlastním vjezdem z druhé strany bloku. Součástí jsou i dvě vlastní parkovací stání. Je zde velká variabilita, co s prostorem udělat a jak jej využít. Je zde zavedena voda, elektrika a plyn. Prostor lze využít třeba jako sklad, prodejnu, výrobnu či cokoliv jiného. Při změně užívání se může také využít k bydlení.
Komerční prostor tvoří:
- otevřený prostor (103 m²)
- prezentační/konferenční místnost
- několik skladů
- kancelář
- toaleta

Do prostor se dostanete pohodlně z nádvoří, nebo ze své zahrady. Pro Vaše klienty je vchod do prostor z druhé strany bloku, kde mohou pohodlně zaparkovat autem (2 parkovací stání). Nikdo Vám tak nenarušuje Vaše soukromí bydlení.
Velkou výhodou je, že prostory jsou velmi známé nejen mezi místními.

Druhý komerční prostor se nachází v přízemí domu, který lze využít jako kancelář, prodejna, kadeřnictví či výdejní místo pro Vaše podnikání. Velikost prostor je 66 m² a má vlastní vchod rovnou z ulice Benešova. Lze jej i samostatně pronajmout.

V horních dvou patrech domu je Váš vysněný byt s dispozicí 6+kk o velikosti 170 m².
Byt tvoří:
- schodiště
- předsíň
- obývací pokoj s klimatizací a s kuchyní se spotřebiči (myčka, lednice a mrazák, el. trouba a mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř Empire s dálkovým ovladačem, led osvětlení kuchyně, podlahové elektrické vytápění a vinotéka).
- 2x toaleta
- koupelna se sprchovým koutem a vanou
- pracovna s velkou šatnou a saunou
- 3 ložnice
- odpočinkový koutek
- technická místnost
- fitko

Kromě velmi klidné zahrady se vzrostlými stromy máte k dispozici terasu s pergolou (30 m²) i nádherný zahradní domek, kde můžete spočinout po náročném dni, nebo víkendovém grilování. Do zahradního domku je zavedená elektrika. Na pergolu lze v zimních měsících přidělat průhlednou zástěnu. Pokud máte rádi víno, nebo rádi zavařujete, tak určitě oceníte kamenný sklep s půlkulatým stropem.

V domě je prostě vše, co potřebujete ke spokojenému životu.

V celém domě i v komerčních prostorech je rozvod internetu a Wi-Fi. Byt, přízemí domu i komerční prostory mají vlastní měřidla energií i zdroj vytápění. Lze tedy velmi jednoduše oddělit spotřebu energií a optimalizovat si tak své podnikání. V objektu je samostatný přívod elektřiny 220V/400V.

Na svůj pozemek se dostanete z ulice Benešova elektrickými sekvenčními garážovými vraty s vestavěnými dveřmi. Vrata jsou na dálkové ovládání.

V blízkém okolí jsou všechny úřady jak na dlani. Za domem je autobusové nádraží, velké potraviny Billa, ale i trafika, vinárna a několik ordinací s doktory. Během roku se ve městě pořádá mnoho společenských akcí.

Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail.

Těším se na případnou společnou prohlídku.