Prodej - nájemní dům, 2 396 m²
třída Komenského, Kyjov, Hodonín
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 2 396 m²
třída Komenského, Kyjov, Hodonín
Nabízím ke koupi nemovitost v centru Kyjova - bývalou školu
Budova byla postavena v roce 1898 podle návrhu architekta Josefa Karáska.
V letech 1928–1949 zde sídlila Odborná škola pro ženská povolání, v roce 1949 vznikla Vyšší sociálně zdravotní škola a od roku 1950 zde fungovala také větev pro dětské sestry. Škola úspěšně ustála plánované zrušení v roce 1957 a sloužila svému účelu až do roku 2016.
Původně třípodlažní dům byl v minulosti rozšířen o další patro vestavbou půdního prostoru. Objekt je částečně podsklepený, ve sklepních prostorách se nachází kotelna s plynovými kotli pro vytápění a ohřev vody a další místnosti, dříve využívané jako dílny.
Stavba je zděná, střecha je kombinací pálené tašky a plechové krytiny.
Výměry jednotlivých podlaží:
1. PP: 270 m²
1. NP: 475 m²
2. NP: 572 m²
3. NP: 518 m²
4. NP: 560 m²
Dominantou budovy je prostorná chodba s původním zábradlím a klenuté stropy na chodbách, které podtrhují historický charakter objektu. V budově je k dispozici výtah.
V každém patře se nachází několik místností různých velikostí, původně využívaných jako učebny, sborovny, kanceláře a sociální zázemí.
Nemovitost má dva vstupy – hlavní vstup z ulice dvoukřídlými dveřmi a další vstup v zadní části budovy s možností parkování
K dispozici je projekt na stavební úpravy, přičemž v zadní části budovy je možné vybudovat bytové jednotky.
Díky své poloze v centru města, velikosti objektu a dispozičnímu řešení nabízí nemovitost široké spektrum využití, například pro bytový dům, kombinaci bydlení a služeb, zdravotnické zařízení, sociální služby, školství, administrativu či ubytovací zařízení.
Technický stav odpovídá stáří objektu a jeho dosavadnímu využití, budova je určena k rekonstrukci či modernizaci dle zamýšleného záměru nového vlastníka.
Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v centru města Kyjov s historickou hodnotou a výrazným rozvojovým potenciálem.
Cena je předmětem jednání – majitel je otevřen rozumné dohodě při seriózním zájmu.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena je předmětem jednání, včetně právního servisu a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 21.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432982 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 931 m²
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Čajkovského 1367/20, Olomouc, 779 00 |
