Prodej bytu, 3+kk, 47 m²
Olbrachtova, Žichlínské Předměstí, Lanškroun, Ústí nad Orlicí
2 195 000 KčProdej bytu, 3+kk, 47 m²
Olbrachtova, Žichlínské Předměstí, Lanškroun, Ústí nad Orlicí
Prodej bytu 3+kk, 47 m2 - Lanškroun - osobní vlastnictví
Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží dvoupodlažního cihlového bytového domu na ulici Olbrachtova. Dispozici bytu tvoří: 3 pokoje, kuchyňský kout, koupelna s WC a chodba. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler.
Příslušenství bytu tvoří dva zděné sklepy o celkové výměře 23,5 m2 a dále půdní kóje o výměře cca 27 m2, která se nachází přímo nad bytovou jednotkou (možnost vybudování mezonetu). Byt je kompletně vyklizený a jsou v něm nově osazena kvalitní plastová okna s izolačními trojskly.
Lokalita v okolí bytového domu prošla celkovou revitalizací, nové jsou komunikace, chodníky, parkovací místa a veřejné osvětlení. Velkou výhodou je vynikající dostupnost služeb a občanské vybavenosti, nejbližší restaurace se nachází ve vzdálenosti 4 minut pěší chůze, dále základní škola (5 minut), kulturní dům (6 minut), autobusové nádraží (6 minut), mateřská škola (8 minut), vlakové nádraží (8 minut), supermarkety (9 minut), centrum města (15 minut).
Byt není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem a lze bez problémů financovat úvěrem. Vzhledem k omezené nabídce bytů v Lanškrouně, doporučujeme si sjednat prohlídku bytu.
Cena: | 2 195 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/47 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2024010 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 24 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.