Hledáte místo, kde je klid a kde si skutečně odpočinete od ruchu města, přesto jste nedaleko od Prahy?

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím k prodeji udržovanou rekreační chatu s krásnou zahradou o celkové výměře 770 m², která nabízí naprosté soukromí, klid a příjemné výhledy do okolní krajiny.

Chata se nachází v rekreační oblasti nedaleko Lešan a řeky Sázavy. Díky vlastní studni, zavedené elektřině, kryté terase a dobrému technickému stavu je připravena k okamžitému užívání.

✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- Dvoupodlažní chata s kamennou podezdívkou, dispozice 3+1
- Zastavěná plocha 38 m²
- Zahrada 732 m²
- Celková plocha pozemku 770 m²
- Mírně svažitý pozemek
- Chata ze 70. let v původním stavu
- Vrtaná studna o hloubce 30 m
- Udírna a zahradní domek na nářadí
- Sedlová střecha s asfaltovým šindelem a dřevěným krovem
- Kamenná podezdívka a vydlážděná trasa kolem chaty
- Splaškové vody jsou odváděny do bezodtokové jímky
- Srážková voda je vedena do retenční nádrže na pozemku
- Vytápění pomocí krbových kamen, případně elektrickými přímotopy
- V blízkosti pozemku jsou sloupy vysokého napětí
- Chata je připravena k užívání

✅ Klíčové informace k lokalitě:
- Mimořádně klidná lokalita mimo obec
- Příjezdová komunikace mino hlavní silnici
- Dojezdová vzdálenost z Prahy Chodov do 40 minut
- Ke kvalitě bydlení přispívá absolutní klid okolí a soukromí, které místo nabízí
- Řeka Sázava je ideální k relaxaci i aktivnímu odpočinku
- Občanskou vybavenost zajistí obec Lešany

✅ Důležité informace k prodeji:
- Zájemce nehradí provizi RK!
- Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců
- Možnost zprostředkování atraktivního financování

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tuto příjemnou a atraktivní chatu osobně představím.