Prodej - komerční objekt, výroba, 350 m²
Leskovice, Pelhřimov
2 790 000 KčProdej - komerční objekt, výroba, 350 m²
Leskovice, Pelhřimov
Prodej víceúčelového komerčního objektu cca 270 m2
Hledáte místo, kde můžete rozjet firmu, mít zázemí pro provoz a zároveň tu klidně i bydlet? Tohle je p řesně ten typ nemovitosti, kde se dá vymyslet penzion, ubytování pro zaměstnance, provozovna, sklady, dílna, showroom, nebo kombinace všeho dohromady.
Nabízím k prodeji bývalou hospodu s podlahovou plochou cca 270 m2. Objekt je celý podsklepený, sklep je kamenný, nadzemní část je cihlová, takže základ je poctivý a konstrukčně to dává smysl i pro rekonstrukci. Uvnitř je víc místností, takže se dá prostorově řešit hodně variant podle toho, co z toho chcete udělat.
Dispozičně je dům rozdělený do dvou větších křídel. Jedno křídlo je momentálně obývané, je tam koupelna, ložnice a obývací část. Druhé křídlo je teď spíš neobyvatelné a čeká na rekonstrukci, zároveň je tam kuchyň a další místnosti, které se dají přestavět třeba na pokoje, zázemí pro provoz nebo další byt.
V přízemí se nabízí prostory ideální jako dílna, sklad, provozovna nebo menší showroom. Velká výhoda je zázemí kolem domu, protože je tu velká garáž, podkrovní prostory a hlavně rozsáhlý sklep, který se hodí na skladování, archiv, technické zázemí nebo rozšíření provozu. K domu navazuje i samostatná velká garáž s dílnou, kam se vejde i zvedák, takže pokud jste "technický typ" nebo potřebujete servisní zázemí, tohle je hodně silná karta.
Vytápění je na tuhá paliva. Objekt je napojený na obecní vodovod, k dispozici je elektřina 400 V. Odpad je aktuálně řešen jímkou, zároveň je na pozemku možnost napojení na kanalizaci, což je pro budoucí využití další plus. K domu patří i zahrada, která je dobře přístupná a dá se využít jak pro soukromí, tak třeba pro venkovní posezení u ubytování nebo zázemí pro firmu.
Lokalita je praktická hlavně tím, že je to přímo u silnice a máte rychlou dostupnost směrem na Pelhřimov i Tábor. Pokud potřebujete být vidět, nebo nechcete zajíždět někam "do kopců", tady tohle dává logiku.
Energetický štítek zatím není k dispozici, v souladu se zákonem je tedy nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.
Chcete objekt, kde si uděláte bydlení a vedle toho provoz, nebo naopak čistě komerční využití s možností ubytování? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, ať si to projdete naživo a řeknete mi, jakou variantu v tom vidíte vy. Co z toho chcete udělat vy?.
| Cena: | 2 790 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 05.01.2026 |
| Plocha: | 350 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-232091 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 350 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Účel budovy: Výroba
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
