Prodej bytu, 3+kk, 95 m²
Libčany, Hradec Králové
4 890 000 KčProdej bytu, 3+kk, 95 m²
Libčany, Hradec Králové
Prodej zděného bytu o dispozici 3+kk a velikosti 95 m2 v obci Libčany
Jedná se o atypický a designově řešený podkrovní byt 3+kk o velikosti 95 m2, který se nachází ve 3.NP zrekonstruovaného bytového domu. Byt je vyladěn do detailů a dominantou je velký obývací pokoj s kuchyní a velkými střešními okny pro dostatek světla. V bytě je využit každý kout k úložnému nebo praktickému prostoru. Součástí bytu je nová a moderně zařízená kuchyňská linka s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči.
Zajímavostí je také mezonetové schodiště a vstup z 2.NP. Toto schodiště je aktuálně v industriálním kovovém stylu a nový kupující si může případně obložit a dokončit dle svých možností. Velmi praktická je i velká koupelna s WC a nikou na pračku, boiler i úložný prostor. Ostatní místnosti jako ložnice a dětský pokoj jsou sice menší, ale doplňuje je praktická šatna.
Rekonstrukce bytového domu a bytu byla dokončena na začátku roku 2023 a jedná se tak o téměř nový byt. Součásti bytu je vnitřní i venkovní příprava na klimatizaci. K bytu náleží i prostorný sklep (9m2) v suterénu domu. Výhodou je i parkování kolem bytového domu pouze pro rezidenty a možnost využití společné zeleně na pozemku.
Dispozice: vstupní chodba, mezonetové schodiště, hlavní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, šatna a koupelna s WC.
Přípojky: Obecní kanalizace, obecní vodovod, elektrika 220/380V a ohřev vody přes bojler. Vytápění elektrokotel. Podlahové vytápění v koupelně. Fond oprav činí 800,-.
Obec Libčany nabízí skvělou občanskou vybavenost. Najdete zde Mateřskou školu, Základní školu, Obecní úřad, konzum, potraviny, obecní hospodu, tělocvičnu, fotbalové hřiště, dětská hřiště a mnoho dalšího.
Obec je skvělá nejen pro rodinu, ale i celkové žití. Je zde mnoho možností pro volný čas i odpočinek. Lokalita nabízí díky lesům a přírodě mnohá pěší i cyklistická využití. Nájezd na dálnici D11 je pouhých pár kilometrů. V obci probíhá kompletní rekonstrukce asfaltové komunikace.
Tento byt Vám doporučuji a věřím, že si byt najde brzy nové majitelé. Neváhejte mě kontaktovat a ráda Vás přivítám na prohlídce.
Cena: | 4 890 000 Kč |
Poznámka: | + 30.000,-Kč právní služby |
Datum k nastěhování: | 22.08.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/95 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-910776 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 95 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: ano
- Vybaveno: ano
- Doprava: dálnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.