Prodej - jiné, 333 m²
Hašlerova, Libčice nad Vltavou, Praha-západ
24 900 000 KčProdej - jiné, 333 m²
Hašlerova, Libčice nad Vltavou, Praha-západ
Hašlerova vila Libčice nad Vltavou
Vzhledem k umístění stavby a rozložení pozemků je možné využít potenciál nabídky pro výstavbu např. řadových rodinných domů, penzionu, soukromé kliniky nebo domova důchodců.
Podle Územního plánu obce jsou nabízené nemovitosti zařazeny do skupiny BC - čistě obytné území, tzn. území s dominantní obytnou funkcí, zajišťující nerušené prostředí pro bydlení ve stavbách.
Přípustné funkční využití umožňuje:
- realizace staveb různých typů rodinných domů (izolované, dvojdomy, řadové a jiné formy seskupení), vč. vestavěných garáží
- různé typy bytových domů (viladomy, řadové, blokové, terasové a jiné formy seskupení), vč. vestavěných garáží.
Podmínečné funkční využití umožňuje realizace:
- ubytovací jednotky do 15. lůžek
- ambulantní zdravotnická zařízení
- sociální zdravotnická zařízení (pečovatelská služba, zařízení pro důchodce apod.)
maximální zastavěnost 30%, výškové omezení staveb na dvě nadzemní podlaží s podkrovím
Dům prošel částečnou rekonstrukcí vnějšího pláště, střechy, byla výměna okna v obou podlažích severovýchodní strany domu, vč. vstupního portálu. Rovněž se udělalo spoustu práce na rozlehlé zahradě, se vzrostlými stromy, která umocňuje krásu a potenciál této nabídky.
Přízemí domu disponuje prostorným obývacím pokojem s dubovými parketami, kuchyní, dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatnou toaletou a skladem.
V patře je k dispozici prostorný pokoj, dvě ložnice, terasa, balkon, chodba a část půdy s další potenciálem.
Dům je částečně podsklepen a je tu k dispozici technické zázemí domu.
Stavba je napojena na elektřinu, voda je čerpána z vlastní kopané studny, s dostatečnou kapacitou pro bezproblémový chod domu, odpad je sveden do jímky.
Libčice nad Vltavou jsou město v okrese Praha-západ, cca 13 km severně od centra Prahy, a šest kilometrů jihovýchodně od Kralup nad Vltavou.
Je tu k dispozici základní občanská vybavenost, mj. školka, základní škola, obchod nebo lékař.
Obcí prochází železniční koridor elektrifikované tratě Praha - Děčín, čímž je garantována výborná dopravní dostupnost do centra města. Vlaková stanice Praha - Podbaba do 13 min, nebo Praha - Holešovice s navazujícím metrem trasy C je dostupná do 18 min.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a velmi rád si s Vámi dohodnu vhodný termín.
Děkuji a těším se na setkání s Vámi.
| Cena: | 24 900 000 Kč |
| Poznámka: | Vč. provize RK a kompletního právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426763 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 333 m²
- Plocha parcely: 190 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 103 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
8 790 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 119 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
11 390 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 89 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
8 350 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 111 m²
Čsl. armády, Hostivice, Praha-západ
11 350 000 Kč