Prodej - nájemní dům, 540 m²
Kostelní, Liberec (nečleněné město), Liberec
18 900 000 KčProdej - nájemní dům, 540 m²
Kostelní, Liberec (nečleněné město), Liberec
Činžovní dům Liberec, Kostelní 3
Celková užitná plocha cca 540 m2 (+ obtížně využitelný sklep s plochou 50 m2), zastavěná plocha 168 m2, 1 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží, velikost pozemku 168 m2.
Dispoziční uspořádání:
- přízemí: 3x nebytový prostor (prodejna, kancelář a komerčně pronajatý původní průjezd)
- 1. patro: kanceláře
- 2. patro: kanceláře
- 3. patro: 2x byt 2+kk.
Celkový výnos z nájmů: 844.000,- Kč ročně.
Jedná se o historický cihlový dům, který prošel v r. 2003 kompletní rekonstrukcí a následnými dílčími rekonstrukcemi v dalších letech. Vytápění z plynových kotlů (v přízemí, 1. patře a 2. patře vždy 1 kotel na patro, v každém bytě ve 3. patře samostatný kotel, plastová okna do ulice i do dvora, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Dům je podsklepen, ale sklepy nejsou komerčně využitelné. Parkování je možné na pokračující části Kostelní ulice a na přiléhajícím Sokolovském náměstí. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona uvádíme G).
Cena: | 18 900 000 Kč |
Poznámka: | k jednání (snížení kupní ceny od 12.7.2023!) |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04130 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 168 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 315 m²
Volgogradská, Liberec (nečleněné město), Liberec
1 586 200 KčProdej - nájemní dům, 395 m²
Dlouhý Most, Liberec
9 500 000 KčProdej - nájemní dům, 675 m²
Slunečná, Liberec (nečleněné město), Liberec
21 500 000 KčProdej - nájemní dům, 624 m²
Kateřinská, Liberec (nečleněné město), Liberec
8 900 000 Kč