Prodej bytu, 4+kk, 128 m²
Libušino náměstí, Libiš, Mělník
11 500 000 KčProdej bytu, 4+kk, 128 m²
Libušino náměstí, Libiš, Mělník
11 500 000 Kč
Exkluzivní nabídka bytové jednotky v rodinném domě po kompletní rekonstrukci
Hledáte unikátní bydlení, které spojuje kouzlo historické architektury s moderním komfortem? Nabízím vám jedinečnou možnost vlastnit bytovou jednotku o dispozici 4KK v kompletně zrekonstruované budově bývalé kovárny. Tento rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl zachován jeho původní ráz a zároveň splněny vysoké standardy moderního bydlení.
Kombinace historie a moderních prvků.
Rekonstrukce respektovala původní materiály – zdivo z pálené cihly a kamene či nádherné klenuté stropy v kuchyni. Zároveň byly přidány moderní prvky, jako je zateplení systémem Porotherm 44T nebo silikonová omítka Weber, lícové cihličky, které zajistí tepelnou pohodu a energetickou úsporu. Moderní plastová okna v provedení reálného dřeva dodává charakteru stavby další výrazný prvek.
Interiér, který si zamilujete.
Přiznané trámy ošetřené lazurou Dulux dodávají interiéru jedinečný charakter. V ložnicích jsou dřevěné palubky s kartáčovaným povrchem. Stylová keramická dlažba v přízemí, vinylová podlaha v druhém podlaží a masivní dřevěné schodiště vytvářejí elegantní a praktický celek. Jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s rohovou vanou. Stylové obklady a žebříkové radiátory s elektrickou patronou zajišťují pohodlí i v chladných dnech. Designová kuchyňská linka s LED podsvícením, varnou deskou a digestoří. Připraveno pro snadnou instalaci dalších spotřebičů. Elektrické předokenní žaluzie s ovládáním Somfy – možnost ovládání přes telefon pro maximální komfort.
Moderní technologie a vybavení.
Tepelné čerpadlo NIBE (vzduch–voda) s teplovodním podlahovým vytápěním a možností chlazení v letních měsících. Datové zásuvky ve všech obytných místnostech, příprava pro EZS (alarm) a osvětlení. Kompletní elektroinstalace v retro stylu – zásuvky a vypínače od Kliklap.cz.
Energetická úspora - nadkrokevní izolace splňující standardy pasivního domu.
Zahrada oplocená poplastovaným pletivem, směrem do ulice zděný plot z původních cihel. Připraveno na instalaci elektrického pohonu pro vjezdovou bránu. Zámková dlažba kolem domu, parkovací místo pro jeden vůz. Prostorná terasa je ideální pro relaxaci nebo posezení s rodinou a přáteli.
Libiš je vybavena základními službami – najdete zde školu, školku, knihovnu, sportovní zařízení i obchody. Veškerou další občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Neratovice nebo Mělník, vzdálený pouze 10 km. Je velmi dobře dostupná díky své blízkosti k hlavní silnici č. 9 spojující Prahu a Mělník. Vynikající spojení do Prahy – autobusová zastávka 400 m, rychlík do centra Prahy přibližně za 30 minut. K nastěhování v květnu 2025.
Proč právě tento byt?
Spojuje historické kouzlo s moderním designem a technologiemi. Energeticky úsporné řešení zajišťuje nízké provozní náklady.
Ideální lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Tato nemovitost je skutečně jedinečná a nabízí harmonii mezi historií a komfortem moderního bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Kombinace historie a moderních prvků.
Rekonstrukce respektovala původní materiály – zdivo z pálené cihly a kamene či nádherné klenuté stropy v kuchyni. Zároveň byly přidány moderní prvky, jako je zateplení systémem Porotherm 44T nebo silikonová omítka Weber, lícové cihličky, které zajistí tepelnou pohodu a energetickou úsporu. Moderní plastová okna v provedení reálného dřeva dodává charakteru stavby další výrazný prvek.
Interiér, který si zamilujete.
Přiznané trámy ošetřené lazurou Dulux dodávají interiéru jedinečný charakter. V ložnicích jsou dřevěné palubky s kartáčovaným povrchem. Stylová keramická dlažba v přízemí, vinylová podlaha v druhém podlaží a masivní dřevěné schodiště vytvářejí elegantní a praktický celek. Jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s rohovou vanou. Stylové obklady a žebříkové radiátory s elektrickou patronou zajišťují pohodlí i v chladných dnech. Designová kuchyňská linka s LED podsvícením, varnou deskou a digestoří. Připraveno pro snadnou instalaci dalších spotřebičů. Elektrické předokenní žaluzie s ovládáním Somfy – možnost ovládání přes telefon pro maximální komfort.
Moderní technologie a vybavení.
Tepelné čerpadlo NIBE (vzduch–voda) s teplovodním podlahovým vytápěním a možností chlazení v letních měsících. Datové zásuvky ve všech obytných místnostech, příprava pro EZS (alarm) a osvětlení. Kompletní elektroinstalace v retro stylu – zásuvky a vypínače od Kliklap.cz.
Energetická úspora - nadkrokevní izolace splňující standardy pasivního domu.
Zahrada oplocená poplastovaným pletivem, směrem do ulice zděný plot z původních cihel. Připraveno na instalaci elektrického pohonu pro vjezdovou bránu. Zámková dlažba kolem domu, parkovací místo pro jeden vůz. Prostorná terasa je ideální pro relaxaci nebo posezení s rodinou a přáteli.
Libiš je vybavena základními službami – najdete zde školu, školku, knihovnu, sportovní zařízení i obchody. Veškerou další občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Neratovice nebo Mělník, vzdálený pouze 10 km. Je velmi dobře dostupná díky své blízkosti k hlavní silnici č. 9 spojující Prahu a Mělník. Vynikající spojení do Prahy – autobusová zastávka 400 m, rychlík do centra Prahy přibližně za 30 minut. K nastěhování v květnu 2025.
Proč právě tento byt?
Spojuje historické kouzlo s moderním designem a technologiemi. Energeticky úsporné řešení zajišťuje nízké provozní náklady.
Ideální lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Tato nemovitost je skutečně jedinečná a nabízí harmonii mezi historií a komfortem moderního bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
| Cena: | 11 500 000 Kč |
| Poznámka: | včetně realitního a právního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/128 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404198 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 128 m²
- Celková podlahová plocha: 128 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
