
Prodej bytu, 3+1, 75 m²
Litenčice, Kroměříž
2 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 75 m²
Litenčice, Kroměříž

Prodej bytu Litenčice 3+1 75m²
Byt nabízí tři prostorné pokoje, přičemž obývací pokoj je možné dále rozdělit, což umožňuje flexibilní uspořádání prostoru. Dále se nachází kuchyň, spíž a chodba. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje novou koupelnu a toaletu, nová okna, nový krb a přímotopné olejové radiátory. Pro případné úpravy je však nutná výměna elektřiny v hliníkovém provedení za měděné, což je výhledově doporučeno.
Nemovitost se pyšní i dalším vybavením, které je v ceně bytu v hodnotě přibližně 300 000 Kč. Byt je vybavený, což usnadní přechod novému majiteli. K bytu náleží ve společném vlastnictví, avšak k výhradnímu užívání dva velké a jeden menší sklep, sdílený bývalý prostor pro prádelnu a kotelnu, čtvrtina půdního prostoru a čtvrtina prostoru před vchodem, kde je možné vybudovat garáž.
K výhradnímu užívání domu patří také pronajatý krásný prostor kolem s ovocnými stromy, zahradní domek, dvorek a zahrada s velkou trampolínou, ideální pro rodiny s dětmi. Zahrada nabízí velký potenciál pro zahrádkáře, kteří mohou pěstovat cokoliv podle svých představ. Dům si rovněž zaslouží zateplení a ve fondu oprav je aktuálně cca 600 000 Kč, což zajišťuje solidní základ pro budoucí investice.
Litenčice se nacházejí v rozumné dojezdové vzdálenosti do Brna, přičemž dálnice je vzdálena pouze cca 15 km. Při klidnějším provozu lze cestovat do Brna přibližně za 40 minut. Tento byt nabízí výhody bydlení jak v domě, tak i v bytě, což je ideální kompromis mezi pohodlím a soukromím.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 2 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/75 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-413918 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 75 m²
- Celková podlahová plocha: 75 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 8 m²
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.