Prodej bytu, 4+1, 94 m²
Heydukova, Předměstí, Litoměřice
4 725 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 94 m²
Heydukova, Předměstí, Litoměřice
4 725 000 Kč
C
Úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Byt 4+1 v osobním vlastnictví, lodžie, dostatek úložných prostor, Heydukova, Litoměřice
Ulice Heydukova je součástí sídliště Družba vystavěném mezi lety 1977 a 1982. Sídliště je pomyslně rozděleno Plešiveckou ulicí na dvě části. Část tohoto sídliště, kde se nachází dům s bytem o který se nyní zajímáte je lemována ulicemi Plešivecká, Heydukova a ulicí Seifertova. Pro toto sídliště je charakteristické, že jsou zde převážně byty o dispozici 4+1 a výměrou cca 83 m2 obytného prostoru s příslušenstvím v podobě balkonu a sklepní kóje. Pouze tři panelové domy na ulici Seifertova jsou domy s byty 3+1 a 2+kk. Pohledem makléře se jedná o jednu z nejzdařilejších dispozic u bytů 4+1 zde v Litoměřicích. Sádrové příčky, které umožňují snadnou rekonstrukci či úpravu dispozice bytu jsou pro tyto domy typické.
Byt, který je předmětem prodeje se nachází v panelovém čtyřpodlažním domě na ulici Heydukova. Byt je umístěn ve druhém poschodí s otevřeným výhledem k jihozápadu. Vstup do domu v suterénu je bezbariérový a hlavní vchod je po několika málo schodech. Obytná plocha bytu činí 83 m2 + balkon o 7 m2. V suterénu domu pak bytu náleží prostorná kóje o cca 4,5 m2. Dále bytu náleží užívání čtvrtiny části společného prostoru o výměře cca 12 m2. V bytě se nachází prostorná komora opatřena policemi a další příčkou oddělená část, kterou lze užívat jako šatnu nebo ji lze začlenit do prostoru jedné z ložnic. Byt užíval starší manželský pár, který si byt uzpůsobil ke svým potřebám. Původní dispozice 4+1 byla upravena na velmi komfortní 4+kk. Kuchyň bývala v místě stávající koupelny. V místě, kde se nyní nachází kuchyňský kout bývala chodba bytu a umakartové jádro. V bytě byla provedena výměna elektroinstalace, zdi jsou vyštukované, s koupelnou se pojí kompletní výměna rozvodů vody a byla sjednocena podlahová krytina v podobě marmolea. A jaké jsou hlavní přednosti této nabídky:
Komfortní výměra bytu 83 m2.
Prostorná lodžie 7 m2 s otevřeným výhledem.
Dostatek úložných prostor v bytě i mimo něj.
Skvělý stav bytu po kompletní rekonstrukci.
Nová elektroinstalace vč. dalších rozvodů.
Elektrické ovládání stahovacích rolet.
Televizní a internetové rozvody v celém bytě.
Plastová okna s žaluziemi.
Rezidenční bydlení – pouze osm bytů na vchod.
30 bytů v užívání přímých vlastníků a jen 2 byty jsou pronajímány.
Dobře fungující SVJ a zdravé hospodaření domu.
Silná energetická třída domu - C úsporná.
Bezbariérový vstup v suterénu domu.
Byt je umístěn ve druhém podlaží.
Plná občanská vybavenost v těsném sousedství s domem (spádová 7.ZŠ, MŠ, Dům dětí a mládeže, Lidl, masna, MHD, vlak, parking, okraj města v kontaktu s přírodou).
Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala a máte zájem se na byt přijít podívat osobně je pro vás připraven prohlídkový den 23.04. a to jak v odpoledních tak dopoledních hodinách. Termín si domluvíte osobně s makléřem nabídky.
Byt, který je předmětem prodeje se nachází v panelovém čtyřpodlažním domě na ulici Heydukova. Byt je umístěn ve druhém poschodí s otevřeným výhledem k jihozápadu. Vstup do domu v suterénu je bezbariérový a hlavní vchod je po několika málo schodech. Obytná plocha bytu činí 83 m2 + balkon o 7 m2. V suterénu domu pak bytu náleží prostorná kóje o cca 4,5 m2. Dále bytu náleží užívání čtvrtiny části společného prostoru o výměře cca 12 m2. V bytě se nachází prostorná komora opatřena policemi a další příčkou oddělená část, kterou lze užívat jako šatnu nebo ji lze začlenit do prostoru jedné z ložnic. Byt užíval starší manželský pár, který si byt uzpůsobil ke svým potřebám. Původní dispozice 4+1 byla upravena na velmi komfortní 4+kk. Kuchyň bývala v místě stávající koupelny. V místě, kde se nyní nachází kuchyňský kout bývala chodba bytu a umakartové jádro. V bytě byla provedena výměna elektroinstalace, zdi jsou vyštukované, s koupelnou se pojí kompletní výměna rozvodů vody a byla sjednocena podlahová krytina v podobě marmolea. A jaké jsou hlavní přednosti této nabídky:
Komfortní výměra bytu 83 m2.
Prostorná lodžie 7 m2 s otevřeným výhledem.
Dostatek úložných prostor v bytě i mimo něj.
Skvělý stav bytu po kompletní rekonstrukci.
Nová elektroinstalace vč. dalších rozvodů.
Elektrické ovládání stahovacích rolet.
Televizní a internetové rozvody v celém bytě.
Plastová okna s žaluziemi.
Rezidenční bydlení – pouze osm bytů na vchod.
30 bytů v užívání přímých vlastníků a jen 2 byty jsou pronajímány.
Dobře fungující SVJ a zdravé hospodaření domu.
Silná energetická třída domu - C úsporná.
Bezbariérový vstup v suterénu domu.
Byt je umístěn ve druhém podlaží.
Plná občanská vybavenost v těsném sousedství s domem (spádová 7.ZŠ, MŠ, Dům dětí a mládeže, Lidl, masna, MHD, vlak, parking, okraj města v kontaktu s přírodou).
Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala a máte zájem se na byt přijít podívat osobně je pro vás připraven prohlídkový den 23.04. a to jak v odpoledních tak dopoledních hodinách. Termín si domluvíte osobně s makléřem nabídky.
| Cena: | 4 725 000 Kč |
| Poznámka: | Byt bude v prvním kole prohlídek podstoupen nejvyšší protinabídce nebo dle kritérií prodávajících. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/94 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-411551 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 83 m²
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 7 m²
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 116 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
