Prodej - jiné, 250 m²
Němčice, Benešov
17 896 000 KčProdej - jiné, 250 m²
Němčice, Benešov
Prodej multifunkčního objektu (pivovar/wellness) s užitnou plochou 623 m² , pozemek 2 938 m²
Doposud zde byl provozován minipivovar s pivním klubem, ubytovacím zařízením, rodinný dům. Hostil nespočet festivalu a pivních sešlostí, ale díky výborně rozloženým prostorům nabízí mnoho možností využití, jak v gastro, turistickém tak průmyslovém odvětví. Areál by se dal okamžitě využít jako pekárna, cukrářská výrobna, či jakákoliv potravinářská výroba. Strategická poloha areálu u dálnice D1 zaručí snadnou distribuci produktu po celé ČR.
Kromě výše zmíněného lze areál jednoduše předělat s minimálním finančním zatížením na wellness s minimálně 7 apartmány, které lze využívat jak pro jednotlivé návštěvníky tak i pro firemní eventy , rauty, výjezdní zasedání, školení a například i svatby.
Budova pivovaru, s užitnou plochou 335 m² , kterou lze díky speciálně upravené konstrukci využívat i jako výrobní halu je z litého betonu, je zcela odhlučněna a splňuje veškeré hygienické normy pro potravinářskou výrobu. V této budově se nachází kromě výrobních prostor a chladících místností ubytování a zázemí pro zaměstnance. V případě wellness využití lze chladící odizolované místnosti přetvořit na sauny a apartmány pro zaměstnance pouze vybavit a pronajímat jako apartmány pro návštěvníky wellness. Vytápění budovy je zajištěno rekuperační jednotkou.
V druhé budově, rodinném domě, s užitnou plochou 242 m² najdete ,,pivní klub,, vybavenou kuchyň, sociální zařízení, farmářský obchod a 3 apartmány. Tyto prostory lze upravit a využívat dle vlastního uvážení. V budově lze vytvořit například, wellness, kanceláře, či další prostory pro ubytování. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Díky tomu je dům energeticky úsporný se štítkem PENB kategorie B.
Třetí budovou v areálu je původní stodola, to jak bude využitá je na novém majiteli, skvěle se hodí jako využití pro boho akce, prostory pro meetingy, svatby, rauty, festivaly…..
Celý areál je napojený na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je řešen prostřednictvím ČOV a zásaku.
Pro bližší informace mě prosím neváhejte kontaktovat, těším se na Vás na prohlídce.
Cena: | 17 896 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 10.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-920780 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 250 m²
- Plocha parcely: 2938 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: novostavba
- Druh prostor: Jiné
- Doprava: dálnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.