Prodej - jiné, 167 m²
Kociánov, Šumperk
7 499 000 KčProdej - jiné, 167 m²
Kociánov, Šumperk
Prodej chaty s apartmány v srdci Jesníků Loučné nad Desnou Kociánově
Dům se nachází na klidném místě s krásnými výhledy a díky svému dispozičnímu řešení poskytuje velkou kapacitu lůžek a dostatek prostoru pro ubytování několika rodin nebo větších skupin. Nabízí kompletní vybavení, a je tak připravený k okamžitému fungování jako rekreační objekt k pronájmu – bez dalších investic.
Celková užitná plocha je rozložena do tří samostatných podlaží, což umožňuje komfortní ubytování i většího počtu hostů. Suterén disponuje přímým vstupem na zahradu, útulným obývacím pokojem s krbem na dřevo, plně vybavenou kuchyní, pokojem, koupelnou, WC, spíží a dvěma sklepy. První nadzemní podlaží nabízí hlavní vstup, prostornou halu, koupelnu s rohovou vanou, tři ložnice a čítárnu s knihovnou. V podkroví se nachází další ložnice, koupelna, WC, půdní prostor a sušárna. Celkově lze dům využít pro ubytování větší skupiny přesahující 13 osob , což je velká konkurenční výhoda.
Pozemek zahrnuje udržovanou zahradu s prostorem pro posezení a volnočasové aktivity. K dispozici jsou parkovací místa před domem.
Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a krb, který vytváří skvělou atmosféru, obzvlášť při zimních pobytech.
Lokalita domu je naprosto ideální pro turisticky atraktivní ubytování. Hosté mohou vyrazit na túry, cyklovýlety, běžky nebo lyžovat ve vyhledávaném ski areálu Kouty s lanovkou a bike parkem. V blízkosti je Relax Centrum Gól (tenis, squash, sauna), sportovní areál Tančírna, rybník Kocián a vyhledávaný termální aquapark Velké Losiny – silný magnet pro návštěvníky po celý rok.
Díky své kapacitě, vybavení a poloze je dům mimořádně vhodný pro krátkodobé pronájmy, víkendové pobyty i oblíbené silvestrovské rezervace , o které je v této oblasti každoročně velký zájem. Nemovitost nabízí stabilní poptávku trhu a výbornou návratnost.
Pokud hledáte dům, který je přímo připraven k provozu a může vám okamžitě začít generovat příjmy, jedná se o vynikající příležitost. Zavolejte si o prohlídku – tato investice má velký potenciál.
| Cena: | 7 499 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-970792 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 167 m²
- Plocha parcely: 596 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Doprava: vlak
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.