Prodej - dům/vila, 220 m²
Filipová, Šumperk
4 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 220 m²
Filipová, Šumperk
Prodej Rodinný dům, 220㎡
Tento německý dům s dvěma nadzemními podlažími se nachází v původním, ale zachovalém stavu. Obklopuje jej velká zahrada o celkové ploše 1 526 m2, která zahrnuje zděnou garáž a další skladovací prostory vhodné například pro uskladnění zahradní techniky nebo sportovního vybavení.
V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, koupelna s vanou a sprchou (modernizovaná v roce 2011) a samostatná toaleta. Druhé nadzemní podlaží zahrnuje jeden hotový pokoj a další půdní prostory, které nabízejí skvělý potenciál pro přestavbu na obytné místnosti, například ložnice či pracovnu, přesně podle vašich představ.
Dům je podsklepen, což poskytuje praktické technické zázemí. Ve sklepních prostorech je umístěn elektrický kotel a bojler, oba pořízené v roce 2020, které zajišťují vytápění a ohřev vody.
Elektroinstalace je v hliníku, okna jsou plastová, konstrukce střechy je původní a střešní krytina eternitová.
Nemovitost má vlastní studnu a odpady jsou svedeny do jímky. V obci se aktuálně pracuje na možnosti připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je na hranici pozemku.
Loučná nad Desnou se nachází v malebném prostředí Jeseníků, což z ní činí vyhledávanou lokalitu nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci. Okolí nabízí široké možnosti pro milovníky přírody, jako jsou turistické a cykloturistické trasy, zimní sporty a návštěvy přírodních památek. V blízkosti se nacházejí termální lázně Velké Losiny, ski areály Kouty a Přemyslov či známé přečerpávací elektrárny Dlouhé Stráně.
Loučná nad Desnou má základní občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, restaurací a zdravotního střediska. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými i vlakovými linkami, což umožňuje pohodlný přístup k dalším obcím a městům v okolí.
Tento dům je skvělou příležitostí nejen pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí blízko přírody, ale také pro investory, kteří chtějí využít potenciál této atraktivní lokality. Zaujala vás tato nabídka? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme se na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112483.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112483 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 220 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Dr. E. Beneše 1831/12, Šumperk, 787 01 |
