Prodej - dům/vila, 210 m²
Loučná nad Desnou, Šumperk
4 690 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Loučná nad Desnou, Šumperk
Prodej domu se zahradou, Loučná nad Desnou
Dům je před dokončením rozsáhlé rekonstrukce, která měla proměnit původní rodinné bydlení na ubytovací zařízení pro hosty – ideální pro návštěvníky, kteří do Loučné míří v zimě za lyžováním a v létě za horskou turistikou, cyklotrasami či odpočinkem v přírodě. To nejzásadnější je již hotové – nový majitel tak může navázat tam, kde stavební práce skončily, a dokončit rekonstrukci podle svých představ.
Nemovitost obklopuje rozlehlá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i další rozvoj. Momentálně se na ní nachází mobilní dům (ten není součástí prodeje), avšak pozemek nabízí možnost umístění jednoho až dvou mobilních domů, které mohou sloužit jako další ubytovací jednotky k pronájmu – ideální pro turisty, sportovce či rodiny s dětmi.
Tento dům představuje výjimečnou investiční příležitost. Nabízí se zde hned několik možností využití:
- dům pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a zahradou pro relaxaci.
- penzion nebo apartmánový dům pro turisty – Loučná nad Desnou je vyhledávanou destinací v létě i zimě.
- kombinace bydlení a podnikání – část domu může sloužit k vlastnímu užívání, zbytek k pronájmu hostům.
- rozšíření ubytovací kapacity pomocí mobilních domů nebo drobných rekreačních chat.
Okolí nabízí nespočet možností – v zimě lyžařské areály Kouty nad Desnou, Přemyslov či Červenohorské sedlo, v létě turistika, cyklistika, termální lázně Velké Losiny, vodní nádrž Dlouhé stráně a řada dalších atrakcí Jeseníků.
Pokud hledáte dům, ve kterém můžete spojit bydlení, rekreaci i podnikání, a chcete být součástí jednoho z nejživějších míst v Loučné nad Desnou, tato nemovitost je přesně pro vás. Dokončete ji podle svých představ a proměňte její potenciál v realitu. Do konce prosince 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
| Cena: | 4 690 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize pro realitní kancelář a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-133761 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 174 m²
- Plocha parcely: 2076 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.