Prodej - chata/rekreační objekt, 160 m²
Háj, Chomutov
7 000 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 160 m²
Háj, Chomutov
Prodej historické horské Chalupy Háj, Loučná pod Klínovcem, 220m zastavěná plocha, 1012m pozemek.
Magie Krušných hor a jedinečná Investiční příležitost! Předpokládaný roční výnos z pronájmu, při 50% obsazenosti, může být až 12-20% (1 000 000-2 000 000 Kč)
Nabízíme k prodeji historickou roubenou chalupu z 19. století, situovanou v malebné obci Háj, Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost dýchá autentickou atmosférou, je celoročně obyvatelná a představuje ideální volbu pro luxusní rodinné sídlo, firemní rekreaci nebo lukrativní komerční pronájem v žádané horské lokalitě.
KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI
Lokalita: Háj, Loučná pod Klínovcem (výborná dostupnost skiareálů).
Pozemek:Velkorysých 1 012 m2
Zastavěná plocha: 220 m2
Kapacita: až 12 osob (ideální pro komerční využití).
Stav: Část oken je po výměně, možné okamžité užívání.
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Chalupa nabízí velkorysé a funkční rozložení vhodné pro ubytování většího počtu osob.
1. PODLAŽÍ (přízemí): zahrnuje hlavní obytnou část: velkou obytnou kuchyň s původními, funkčními kamny, prostornou chodbu a 4 obytné místnosti.
2. PODLAŽÍ: je uzpůsobeno pro rekreaci - naleznete zde velkou společenskou místnost, 3 samostatné toalety a 3 sprchové kouty (zvýšený komfort pro hosty).
PŮDA: rozsáhlý prostor s potenciálem pro další rozšíření obytné plochy, ateliér nebo fitness zónu.
PODZEMÍ: Originální kamenný klenutý sklep, ideální pro uskladnění či vybudování stylového vinného sklípku.
LOKALITA A DOSTUPNOST:
Nemovitost se nachází v srdci turistického regionu s celoročním provozem.
Skiareály: blízká docházková vzdálenost ke sjezdovkám a nástupním místům běžeckých stop.
Turistické centrum: Legendární Boží Dar je vzdálen pouhých 7 km.
Parkování: K dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u chalupy.
Tato chalupa čeká na vizionáře, který jí vdechne nový život a využije její maximální potenciál pro zhodnocení.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte prosím realitního makléře pro bližší informace a sjednání termínu.
Při rychlém jednání je možné pracovat s cenou.
Splňte si svůj sen!.
| Cena: | 7 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-230211 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 1012 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 25 m²
Vejprty, Chomutov
2 990 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 170 m²
Vadkovice, Chomutov
Cena na vyžádání
Prodej - chata/rekreační objekt, 54 m²
Vadkovice, Chomutov
2 250 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 16 m²
Ke Koupališti, Jirkov, Chomutov
1 099 000 Kč