Prodej bytu, 3+1, 80 m²
Josefa Schovánka, Louny
4 750 000 KčProdej bytu, 3+1, 80 m²
Josefa Schovánka, Louny
4 750 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+1 v Lounech 85m², Josefa Schovánka
Prodej jedinečného podkrovního bytu 3+1 s možností úpravy na 4+1 – Louny.
Hledáte byt, který má osobitý styl, kouzlo a navíc velmi nízké měsíční náklady? Máme pro vás skvělou nabídku!
Nabízíme k prodeji prostorný a slunný podkrovní byt 3+1 (s možností rozšíření na 4+1) o výměře 85 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu bez výtahu – a to je jeho nesporná výhoda! Díky tomu vás zde nebude rušit ruch z chodby a užijete si klidné bydlení bez sousedů nad vámi i kolem vás. Navíc každodenní chůze do patra znamená zdravý pohyb zcela zdarma.
Dispozice a vybavení:
• vstupní chodba
• šatna a technická místnost (ideální na pračku a sušičku)
• obývací pokoj s krbovými kamny – romantické zimní večery zaručeny
• ložnice
• prostorná kuchyně s novou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči (možnost úprav pro vznik dalšího pokoje)
• koupelna s vanou a toaletou.
Součástí je také komora přes chodbu, kterou lze po úpravě připojit k bytu jako další plnohodnotný pokoj. K dispozici je navíc sklep a úložný prostor na půdě cca 20 m².
Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí – nové plovoucí podlahy, zděné jádro, rozvody, kuchyňská linka, koupelna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, doplněný o útulná krbová kamna.
Náklady na bydlení:
• fond oprav: pouze 756 Kč
• služby: cca 1.900 Kč (bez elektřiny a plynu)
Velkou výhodou je, že se nejedná o panelový dům – a právě proto jsou zde výrazně nižší náklady na bydlení než obvykle.
Lokalita:
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra Loun. V pěší dostupnosti je Kaufland, zastávka MHD i autobusové nádraží. Dojezd na dálnici směrem Louny–Praha je otázkou pár minut, což ocení každý, kdo dojíždí za prací.
Město Louny nabízí veškerou občanskou vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a zároveň spoustu zeleně a krásných míst k procházkám.
Parkování v okolí domu je dostatečné a aktuálně zde probíhá rekonstrukce chodníků – po dokončení se můžete těšit na zcela nové a moderní okolí domu.
Shrnutí:
• byt 3+1 s možností úpravy na 4+1
• romantický podkrovní charakter, klid a soukromí (žádní sousedé)
• velmi nízké měsíční náklady
• sklep, komora, úložný prostor na půdě (cca 20 m²)
• kompletní rekonstrukce 2018
• krbová kamna v obýváku
• skvělá lokalita – centrum, obchody, doprava i dálnice v dosahu.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení s charakterem, pohodlím a skvělou dostupností.
Hledáte byt, který má osobitý styl, kouzlo a navíc velmi nízké měsíční náklady? Máme pro vás skvělou nabídku!
Nabízíme k prodeji prostorný a slunný podkrovní byt 3+1 (s možností rozšíření na 4+1) o výměře 85 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu bez výtahu – a to je jeho nesporná výhoda! Díky tomu vás zde nebude rušit ruch z chodby a užijete si klidné bydlení bez sousedů nad vámi i kolem vás. Navíc každodenní chůze do patra znamená zdravý pohyb zcela zdarma.
Dispozice a vybavení:
• vstupní chodba
• šatna a technická místnost (ideální na pračku a sušičku)
• obývací pokoj s krbovými kamny – romantické zimní večery zaručeny
• ložnice
• prostorná kuchyně s novou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči (možnost úprav pro vznik dalšího pokoje)
• koupelna s vanou a toaletou.
Součástí je také komora přes chodbu, kterou lze po úpravě připojit k bytu jako další plnohodnotný pokoj. K dispozici je navíc sklep a úložný prostor na půdě cca 20 m².
Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí – nové plovoucí podlahy, zděné jádro, rozvody, kuchyňská linka, koupelna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, doplněný o útulná krbová kamna.
Náklady na bydlení:
• fond oprav: pouze 756 Kč
• služby: cca 1.900 Kč (bez elektřiny a plynu)
Velkou výhodou je, že se nejedná o panelový dům – a právě proto jsou zde výrazně nižší náklady na bydlení než obvykle.
Lokalita:
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra Loun. V pěší dostupnosti je Kaufland, zastávka MHD i autobusové nádraží. Dojezd na dálnici směrem Louny–Praha je otázkou pár minut, což ocení každý, kdo dojíždí za prací.
Město Louny nabízí veškerou občanskou vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a zároveň spoustu zeleně a krásných míst k procházkám.
Parkování v okolí domu je dostatečné a aktuálně zde probíhá rekonstrukce chodníků – po dokončení se můžete těšit na zcela nové a moderní okolí domu.
Shrnutí:
• byt 3+1 s možností úpravy na 4+1
• romantický podkrovní charakter, klid a soukromí (žádní sousedé)
• velmi nízké měsíční náklady
• sklep, komora, úložný prostor na půdě (cca 20 m²)
• kompletní rekonstrukce 2018
• krbová kamna v obýváku
• skvělá lokalita – centrum, obchody, doprava i dálnice v dosahu.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení s charakterem, pohodlím a skvělou dostupností.
| Cena: | 4 750 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/80 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423365 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 80 m²
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
