Prodej - nájemní dům, 224 m²
Česká, Louny
5 830 000 KčProdej - nájemní dům, 224 m²
Česká, Louny
Prodej domu 224 m2, ulice Česká, Louny
Nabízíme k prodeji řadový dům v centru města Loun.
Tento patrový dům o třech nadzemních podlažích nabízí užitnou plochu 224 m² a zastavěnou plochu 115m² na parcele o rozloze 138m².
Nemovitost nabízí vynikající příležitost pro investory, kteří hledají výhodnou investici v oblasti Loun a chtějí využít jeho potenciálu pro pronájem.
Dům je před rekonstrukcí.
V přízemí se nachází prostory o výměře 29,7 m2, 23,7 m2 a 10 m2 , které by mohly být využity pro zřízení malých provozoven (obchodů, služeb …).
V druhém a třetím nadzemním podlaží lze rekonstrukcí vybudovat byty o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m2 a 79 m2.
V prostorném půdním prostoru by bylo možné přestavbou zřídit další podkrovní byt.
Dům je vybaven ústředním plynovým topením, dálkovým vodovodem a kanalizací a plynovodem. Elektřina je napojena na 230 V.
Veškeré rozvody v domě jsou původní.
Schody do jednotlivých podlaží jsou dřevěné.
Poloha domu je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města v blízkosti občanské vybavenosti.
V okolí se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb.
Doprava je zajištěna vlakem, MHD a autobusem.
I přes současný stav objektu, jeho poloha a potenciál pronájmu nabízí vynikající investiční příležitost a návratnost investice.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
| Cena: | 5 830 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize, finančního a právního sevisu |
| Datum k nastěhování: | 25.05.2023 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-366024 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 115 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
