Prodej - kanceláře, 898 m²
5. května, Louny
Cena na vyžádání
Prodej - kanceláře, 898 m²
5. května, Louny
Prodej komerčního areálu 3889 m2 Louny
Nabízíme k prodeji komerční areál v Lounech, nacházející se v atraktivní lokalitě v blízkosti nájezdu na dálnici D7 (Praha – Louny – Chomutov).
Tento rozsáhlý areál, postavený v roce 1973, je rozdělen na administrativní budovu, provozní část, dílny a garáže, manipulační plochu - společný dvůr.
Celková plocha areálu činí 3 889 m², z toho zastavěná plocha je 1 266 m² a manipulační a parkovací plocha 2 623 m². Většina prostor v objektu je obsazena nájemníky.
Dvoupodlažní administrativní budova o celkové ploše 672 m2 je tvořena centrální chodbou, ze které jsou přístupy do celkem 18-ti kanceláří, sociálního zařízení a menších skladových prostor. Vstup do patra tvoří betonové schodiště s teracovou dlažbou. Teraco tvoří podlahovou krytinu větší části budovy spolu s PVC linem v některých kancelářích.
Okna této části budovy jsou plastová, přičemž některá přízemní okna jsou opatřena mřížemi.
V zadní části přízemí administrativní budovy se nachází provozní část o celkové výměře 226 m2. Tento prostor tvoří převážně sklady a technická místnost - kotelna. Zde jsou instalovány dva plynové kotle, které slouží k vytápění celé budovy, skladů a garáží, navazujících na administrativní budovu.
Na provozní část navazují další tři samostatné prostory využívané jako dílny a garáže o celkové ploše 219 m2.
V dílnách se nacházejí původní montážní jámy, jedna z nich je přizpůsobena pro umístění zvedáků.
Součástí areálu je také samostatný objekt s pěti garážemi o celkové ploše 350 m². Garáže jsou od sebe oddělené příčkami, osazené plechovými dvoukřídlými vraty a napojené na elektřinu.
Dle územního plánu spadá areál do oblasti občanského vybavení komerční.
Hlavním využitím: Plochy pro umístění staveb a zařízení komerční občanské vybavenosti pro administrativu, obchod a služby, ubytování, stravování, výstavní plochy a areály.
Díky strategické poloze, rozsáhlým prostorám a možnostem rekonstrukce je tento areál ideální investice pro podnikatele, developery či investory hledající komerční nemovitosti s vysokým potenciálem a výbornou dopravní dostupností.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Včetně provize RK, právního a finančního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409238 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 898 m²
- Plocha parcely: 1266 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
