Prodej bytu, 3+1, 126 m²
Žižkova, Lovosice, Litoměřice
4 510 000 KčProdej bytu, 3+1, 126 m²
Žižkova, Lovosice, Litoměřice
4 510 000 Kč
C
Úsporná
Byt 3+1 s lodžií, 113 m2, sklep 13 m2, Lovosice, cihla
Předválečná architektura bytových domů. Zvenčí výjimečné svými zdobnými prvky. Interiéry jsou prostorné se širokým schodištěm, zdobným zábradlím a podlahy z ornamentální dlažby nebo decentní teraso. Byty se zde vyznačují prostorem, vyššími stropy a původními prvky, které byly standartním vybavením bytů. Dvoukřídlé dveře, zárubně dveří, parkety a znovu se opakující ornamentální dlažba nebo teraso. Takový byt vám nabídne víc než jen místo k bydlení. Nabídne vám prostor pro život.
Nabídka, o kterou se zajímáte má pár jednoduchých údajů. Byt 3+1 s lodžií a několika menšími úložnými prostory, velkorysá výměra samotného bytu včetně příslušenství činí 126,4 m2. Oním příslušenstvím je sklep čítající 13,6 m2. Na samotný byt s lodžií, která má přes 5 m2 tedy připadá skoro 113 m2 obytného prostoru, který po dlouhá léta neprošel zásadní renovací či rekonstrukcí. Potenciál, který se bytě skrývá, tak před ním neutečete. Tak například pomyslný střed bytu. Jsou zde dvě komory, které lze dispoziční úpravou včlenit do bytu. Může zde být koupelna nebo jimi rozšířit kuchyň a vytvořit tak velkorysé srdce domova s velkým stolem. Stvořit tak místo, kde se rodina setkává, kde se klábosí s návštěvami, kde trávíte s blízkými čas oběda, snídaní, večeří. Prostor bytu je sám o sobě velkorysý a prostorný. Zde teprve pochopíte rozdíl mezi panelovým bytem a jedinečným a individuálně řešeným prostorem. Mimo jiné – české designové sklo v podobě lustru se bude na vysokém stropě skutečně vyjímat. A co teprve obraz nebo velkoformátová fotka z vašich cest.
Je třeba si přiznat, že byt je na rekonstrukci. Jeho původní majitel zde žil mnoho let a prostor neměl důvod měnit. Vyhovoval mu takový, jaký byl. A to je jedna z klíčových výhod. Protože minimum zásahů do konstrukcí, do dispozice bytu vám nabízí opravdu čistou plochu pro realizaci vaši jedinečné představy o tom, jak by mohl takový byt vypadat pro 21. století.
Byt je umístěn ve 2. podlaží domu, kde je funkční SVJ. K dispozici je vodovod, kanalizace, elektřina a také plyn. Dům má cihlovou konstrukci, stropy jsou dřevěné trámové, nejspíše dvouvrstvé, jak tomu u výstavby v dané době bývalo. Okna bytu jsou situována převážně na východ a jih do ulice Žižkova a Husova. Pokud jste z Lovosice, netřeba lokalitu představovat. Netřeba vyzdvihovat výhodu lokality, kde dům stojí, která plynule navazuje na centrum města. Ani to, že kousek od domu je stylová kavárna kulturního centra Lovoš s mnoha dalšími obchody, mateřská školka, supermarket, autobusové nádraží. Tento byt si pořídí někdo místní. Někdo, kdo ocení výhody centra, kdo ocení surový stav bytu a vloží do něho svoji vizi, kdo si jednou v křesle řekne, že udělal dobře, když ten byt tenkrát za tu cenu koupil.
Pokud to budete vy napište mi nebo zavolejte si o prohlídku. Nejdřív se na byt podíváme, řekneme si věci okolo domu a jiné doplňující info. Byt je bohužel jen jeden. Uvidíme, kolik z vás bude volat p Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabídka, o kterou se zajímáte má pár jednoduchých údajů. Byt 3+1 s lodžií a několika menšími úložnými prostory, velkorysá výměra samotného bytu včetně příslušenství činí 126,4 m2. Oním příslušenstvím je sklep čítající 13,6 m2. Na samotný byt s lodžií, která má přes 5 m2 tedy připadá skoro 113 m2 obytného prostoru, který po dlouhá léta neprošel zásadní renovací či rekonstrukcí. Potenciál, který se bytě skrývá, tak před ním neutečete. Tak například pomyslný střed bytu. Jsou zde dvě komory, které lze dispoziční úpravou včlenit do bytu. Může zde být koupelna nebo jimi rozšířit kuchyň a vytvořit tak velkorysé srdce domova s velkým stolem. Stvořit tak místo, kde se rodina setkává, kde se klábosí s návštěvami, kde trávíte s blízkými čas oběda, snídaní, večeří. Prostor bytu je sám o sobě velkorysý a prostorný. Zde teprve pochopíte rozdíl mezi panelovým bytem a jedinečným a individuálně řešeným prostorem. Mimo jiné – české designové sklo v podobě lustru se bude na vysokém stropě skutečně vyjímat. A co teprve obraz nebo velkoformátová fotka z vašich cest.
Je třeba si přiznat, že byt je na rekonstrukci. Jeho původní majitel zde žil mnoho let a prostor neměl důvod měnit. Vyhovoval mu takový, jaký byl. A to je jedna z klíčových výhod. Protože minimum zásahů do konstrukcí, do dispozice bytu vám nabízí opravdu čistou plochu pro realizaci vaši jedinečné představy o tom, jak by mohl takový byt vypadat pro 21. století.
Byt je umístěn ve 2. podlaží domu, kde je funkční SVJ. K dispozici je vodovod, kanalizace, elektřina a také plyn. Dům má cihlovou konstrukci, stropy jsou dřevěné trámové, nejspíše dvouvrstvé, jak tomu u výstavby v dané době bývalo. Okna bytu jsou situována převážně na východ a jih do ulice Žižkova a Husova. Pokud jste z Lovosice, netřeba lokalitu představovat. Netřeba vyzdvihovat výhodu lokality, kde dům stojí, která plynule navazuje na centrum města. Ani to, že kousek od domu je stylová kavárna kulturního centra Lovoš s mnoha dalšími obchody, mateřská školka, supermarket, autobusové nádraží. Tento byt si pořídí někdo místní. Někdo, kdo ocení výhody centra, kdo ocení surový stav bytu a vloží do něho svoji vizi, kdo si jednou v křesle řekne, že udělal dobře, když ten byt tenkrát za tu cenu koupil.
Pokud to budete vy napište mi nebo zavolejte si o prohlídku. Nejdřív se na byt podíváme, řekneme si věci okolo domu a jiné doplňující info. Byt je bohužel jen jeden. Uvidíme, kolik z vás bude volat p Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 510 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/126 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435626 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 113 m²
- Celková podlahová plocha: 126 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 189 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
