Prodej - jiné, 60 m²
Masarykova, Luhačovice, Zlín
19 900 000 KčProdej - jiné, 60 m²
Masarykova, Luhačovice, Zlín
Prodej penzionu OÁZA v centru Luhačovic – ideální příležitost pro přestavbu na apartmánový dům
Nemovitost je nyní provozována jako penzion s pěti garsonkami a restaurací, avšak svým dispozičním řešením a kapacitou nabízí ideální potenciál pro přeměnu na moderní apartmánový dům.
Investiční záměr – návrh nové dispozice
Přízemí: 2 komfortní apartmány 2+KK
Patro: 6 garsoniér 1+KK
Současná hrubá stavba i technické řešení objektu jsou zcela dostatečné pro tuto změnu užívání.
Záměr nevyžaduje rozsáhlou přestavbu, spíše modernizaci a úpravu interiérů.
Současný stav penzionu
5 dvoulůžkových pokojů a 1 apartmán (cca 15 lůžek)
Každý pokoj má vlastní koupelnu, TV, lednici a WiFi
Restaurace s kuchyní a letní zahrádkou
Možnost pořádání rodinných a firemních akcí
Parkování možné v bezprostředním okolí objektu
Penzion dlouhodobě hodnocen velmi dobře (Booking 8,4/10, Slevomat 4,3/5)
Hlavní přednosti
Výjimečná poloha v centru Luhačovic, pár minut chůze od lázeňské kolonády
Stabilní návštěvnost díky lázeňskému ruchu a turistice
Domácí atmosféra, klidné prostředí a udržovaný objekt
Možnost parkování před objektem i v okolí
Zahrádka a venkovní posezení vhodné pro hosty i komerční využití
Pro investora
Tento objekt představuje jedinečnou příležitost získat nemovitost v nejžádanější části Luhačovic, s možností navýšení výnosu prostřednictvím konverze na apartmánový dům.
Lokalita, dispozice a kapacita domu zajišťují dlouhodobě vysokou obsazenost i zajímavou návratnost investice.
Detailní ekonomické údaje o výnosech, provozních nákladech a předpokladech konverze jsou k dispozici na vyžádání.
Po přečtení základních informací mě neváhejte kontaktovat pro více detailů nebo sjednání osobní prohlídky.
| Cena: | 19 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-968946 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 60 m²
- Plocha parcely: 600 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Ostatní: Garáž, Výtah
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.