
Prodej - dům/vila, 220 m²
Antonína Slavíčka, Luhačovice, Zlín
8 350 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Antonína Slavíčka, Luhačovice, Zlín

Prodej rodinného domu 5+1 (220 m2) s pozemkem 572 m2 - Luhačovice
Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v klidné a vyhledávané části města Luhačovice, na ulici Antonína Slavíčka. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň snadnou dostupnost do centra města. Luhačovice jsou proslulé svým lázeňským charakterem, čistým vzduchem a bohatými možnostmi pro relaxaci i aktivní odpočinek. Díky své atraktivní poloze je dům vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.
Dispozice a vybavení
Dům je rozdělen do tří podlaží, přičemž jedno z nich je částečně podzemní:
• 1. patro: Vstupní prostorná předsíň, dva pokoje, koupelna s WC a chodba se schodištěm do přízemí.
• Přízemí: Zde se nachází sklep s kotelnou, starší koupelna, kuchyně, společenská místnost s posezením a sauna. Z přízemí je přímý vstup na zahradu.
• 2. patro: Jeden menší pokoj, samostatná šatna a velký pokoj s vlastní toaletou a umyvadlem.
Zahrada a venkovní prostory
Zahrada je řešena kaskádově do tří úrovní, což dodává prostoru jedinečný charakter. Na zahradě se nachází:
• Dvě terasy pro venkovní posezení
• Velký bazén pro letní osvěžení
• Starší zděný zahradní domek
• Skleník vhodný pro pěstování zeleniny
Zahrada je velmi udržovaná a poskytuje soukromí i dostatek prostoru pro volnočasové aktivity.
Technický stav a rekonstrukce
Dům prošel rekonstrukcí, je zateplen, vybaven plastovými okny a byla přistavěna veranda. Vytápění je kombinované – kotel na tuhá paliva a plynové vytápění. Veškerá dokumentace je řádně zkolaudována a k dispozici.
Lokalita Luhačovice
Luhačovice jsou jedním z nejkrásnějších lázeňských měst v České republice. Město je známé léčivými prameny, krásnou architekturou a možnostmi pro rekreaci a kulturní vyžití. V okolí najdete rozsáhlé parky, lesy a stezky pro pěší i cyklisty. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťuje snadný přístup do okolních měst.
Vhodné pro rodinu i investici
Díky své poloze a dispozici je tento dům ideální pro rodinné bydlení, ale také jako investiční příležitost. Luhačovice jsou oblíbené nejen mezi turisty, ale i mezi zájemci o dlouhodobé ubytování v klidném prostředí s možností využití lázeňských služeb.
Pokud hledáte klidné bydlení nebo investici v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku této nemovitosti!
Budu se na vás těšit
Jakub Dujíček - realitní makléř pro Zlín a okolí
Cena: | 8 350 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14247 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 572 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Sklep: 18 m²
- Terasa: 60 m²
- Ostatní: Bazén
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.