Reality

Prodej, komerční/ubytování, 406 m2, Stržiště 332/5, 28922 Lysá nad Labem, Nymburk [ID 65942]

Dámy a pánové,

pokud hledáte nemovitost se širokou škálou komerčního využití, tak pro Vás máme nabídku, kterou nesmíte přehlédnout. Dovolte nám představit více generační rodinný dům, kde můžete spojit své podnikání s velmi pohodlným bydlením, nebo zde vybudovat ubytovací zařízení, jelikož tomu dispozice domu jde dost na proti a to i díky své výměře.

Město Lysá nad Labem nabízí bezproblémové bydlení s veškerou občanskou vybaveností a přitom všem s vynikající dojezdovou vzdáleností do Prahy, přičemž na samotný okraj se dopravíte do 20 minut.

Po vstupu do domu skrze terasu se ocitnete v přízemí, které je dispozičně řešeno jako 4+kk a skládá se z prostorného pokoje (přepažen na dva průchozí), obývacího pokoje s kachlovými kamny a kuchyňským koutem, tělocvičny s výměrou 48 m2 (možno předělat na 2 pokoje), předsíně se schodištěm, koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Dále se v přízemí nachází další místnost se sociálním zařízením, která momentálně slouží jako klubovna.

Po vyběhnutí schodiště do prvního patra se ocitnete v rozlehlém obývacím pokoji s kuchyňským koutem s celkovou výměrou 68 m2, kde se nachází i krbová vložka, kterou jistě oceníte v zimních měsících. V patře se dále nachází koupelna s rohovou vanou, pracovna, šatna, dva dětské pokoje a ložnice. V patře s vlastním vstupem přes verandu z nádvoří se ještě nachází nově vybudovaná garsonka se sprchovým koutem a toaletou.

Na pozemku o celkové výměře 831 m2 se nachází venkovní sezení, pergola, dílna, bazén, dětské hřiště, záhony a vzrostlé stromy.

Do garsonky je přivedena voda z vlastní studny, jinak je dům též napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Dále je dům napojen na plynovod a elektřinu.

Vytápění domu je možné zajistit třemi způsoby, a to díky kachlovým kamnům v přízemí, krbové vložce v patře domu a plynovým kotlem, který též zajišťuje ohřev vody.

Tato nemovitost díky své ploše a dispozičnímu řešení nabízí širokou škálu využití jak pro komerční účely, tak pro rodinné bydlení jako tomu je doposud.

V případě zájmu doporučujeme osobní prohlídku pro úplnou představu, co takhle jedinečná nemovitost nabízí, jelikož vzhledem probíhajícímu stěhování nebylo možné pořídit kompletní fotodokumentaci celého domu.

V případě zájmu o prohlídku, či poskytnutí více informací se na nás neváhejte obrátit.

Rádi Vás nemovitostí provedeme.

Podrobné informace

Celková plocha: 406 m²
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý

Účel budovy: Jiný
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail