Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou nemovitost prodeje zahradního domku s velkou zahradou, vše v osobním vlastnictví o celkové výměře zahrady 3642m2 + 37m2 zastavěná plocha rekreačního objektu. Vše je v osobním vlastnictví bez zástav a jiných omezení. Parcelní číslo stavby je st. 38, zahrada p.č. 316/2, obojí katastrálním územím Brdo u Manětína. Jedná se o stavbu pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním 20. Číslo evidenční je i přesná a místní adresa.
Umístění je skutečně unikátní, velmi klidné prostředí s okolní malebnou krajinou.
Pozemek je nádherně udržovaný s mnoha ovocnými stromy (slivoň, jabloně, švestky, třešně atd.) a další okrasné dřeviny a květiny. Celkově je zahrada velice udržovaná a terén je rovinatý bez stupňovitosti.
Je tady i skleník, garáž i pergola a prostor pro sezení. Nechybí ani dřevník a kůlna na nářadí.
Na pozemku je 50m hluboká vlastní studna, elektřina 230 V. Vytápění je krbovými kamny. Odpady jsou do jímky. K vytápění slouží lokální topidlo, ale případně možností je více.
Je i více vývodů vody.
Samotný domek je dispozičně 3+1, kdy při vstupu je předsíně, ze které se vstupuje do obýváku se sezením (stůl a židle), zde jsou i krbová kamna. Kuchyně je kompletně vybavená a zařízená, vše viz. foto. Venku je plynová bomba se zásobníkem a uložená ve schránce.
Koupelna se sprchovým koutem je se samostatným vstupem a je také v přízemí. Vedle koupelny je vstup na toaletu. Toaleta je splachovací a odpady jsou svedeny do jímky.
V přízemí je tedy kuchyně, obývací místnost, koupelna, toaleta a předsíně. Po schodišti se jde pak do patra, kde jsou dvě menší místnosti, fungující jako ložnice s postelemi.
V suterénu jsou pak sklepní místnosti. U vstupu do objektu je veranda.
TV je přes satelit a jsou tady všichni mobilní operátoři, co se týká internetu. Pozemek je oplocený a vedle plotu z venkovní strany je popelnice na komunální odpad s pravidelným odvozem.
Okolí je opravdu velmi klidné s lesy , ideální pro houbaření a bez okolního průmyslu. Pěkný výhled i do okolí.
Jelikož je nemovitost v osobním vlastnictví bez zástav a jiných omezení, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit.
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Úschova je nezávislá, mimo RK. V inzerci jsou uvedené veškeré identifikátory a parcelní čísla, hledání kontaktů na majitele atd. bude bráno jako podvodné jednání a takový zájemce bude z dalšího jednání vyloučen.
PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Půdorysy a stavební dokumentace je k nahlédnutí v chatě. Půdorysy s kotami mám u sebe nafocené a je možné na vyžádání zaslat e-mailem vč. řezů.
Prohlídky jsou na domluvě, volné a k dispozici ihned.
Prosím kontaktovat jen opravdu vážnými zájemci o tento charakter nemovitosti s velkým pozemkem.
Využití je ideální rekreační, ale i k trvalému bydlení, zejména pro budoucího vlastníka, který hledá klid a soukromí.
Vřele a jednoznačně doporučuji!