Prodej - nájemní dům, 1 234 m²
Mařenice, Česká Lípa
39 900 000 KčProdej - nájemní dům, 1 234 m²
Mařenice, Česká Lípa
Investiční areál v Mařenicích – byty, apartmány, autoservis, parkování a stavební pozemek
V původní budově jsou vybudovány tyto bytové jednotky:
byt č. 1 mezonet 5+1, 132 m², byt č. 2 mezonet 4+1, 124 m², byt č. 3 3+kk, 40 m², byt č. 4 6+1, 168 m² s možností rozdělení na dvě samostatné jednotky, byt č. 5 3+1, 60 m², byt č. 6 2+1, 71 m², byt č. 7 1+kk, 13 m². Součástí objektu je také krásný pískovcový sklep o dvou místnostech (41 m²).
V navazující novostavbě se nachází apartmány:
apartmán č. 1 5+1, 93 m², apartmán č. 2 2+kk, 35 m², apartmán č. 3 2+kk, 36 m², apartmán č. 4 2+kk, 36 m², apartmán č. 5 3+1, 58 m². V podkroví je navíc připravena možnost vybudování ještě dalších dvou bytových jednotek 3+1 o celkové ploše 135 m².
Samostatná zděná budova autoservisu a pneuservisu o užitné ploše 266 m² nabízí dílny, sklady, garážové i provozní zázemí. Před budovami jsou k dispozici parkovací plochy, celkem cca 15 parkovacích míst.
Topení a ohřev vody zajišťují dvě tepelná čerpadla, záložním zdrojem je kotelna na tuhá paliva. Součástí areálu je také zahrada se studnou, přípravou na altán s vodou a elektřinou, zbytky původního mlýnského náhonu a vjezd na obecní komunikaci.
Součástí prodeje je i stavební pozemek o výměře 1176 m², situovaný na krásném vyvýšeném místě směrem k lesu za parkovištěm u budovy s apartmány. Na pozemku je připraveno také jezírko, vhodné například ke koupání nebo chovu pstruhů.
Na původní budově mlýna chybí pouze fasáda, což dává novému majiteli možnost dokončit vzhled objektu podle vlastních představ. Autoservis i byty jsou pronajaté, apartmány mají velmi dobrou obsazenost.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – nájemní bydlení, apartmánové ubytování, podnikání, kombinaci vlastního bydlení a komerční činnosti i další investiční rozvoj.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 39 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 05.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434954 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 759 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha, 19300 |