Prodej - hotel, 750 m²
Dolní Světlá, Česká Lípa
20 900 000 KčProdej - hotel, 750 m²
Dolní Světlá, Česká Lípa
20 900 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej zavedeného penzionu Maxmillián s restaurací v srdci Lužických hor
Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost – prosperující a útulný penzion Maxmillián v malebné části Lužických hor, v obci Mařenice – Dolní Světlá. Tento zavedený podnik je ideální jak pro investory, tak pro ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním penzionu uprostřed krásné přírody.
Lužické hory jsou nevelké pohraniční pohoří na rozhraní severních Čech a Saska, mezi Děčínem, Libercem, Českou Lípou a Žitavou. Česká část nese název Lužické hory, německá část je známá jako Žitavské hory. Právě tato poloha dává lokalitě výjimečný potenciál pro celoroční turistický provoz.
Co penzion Maxmillián nabízí:
* 7 komfortních pokojů s celkovou kapacitou 16 lůžek (každý pokoj má vlastní koupelnu a toaletu)
* stylovou restauraci s kapacitou 46 míst uvnitř a 28 míst na zastřešené terase
* kompletně vybavenou profesionální kuchyň
* krásný bar s výčepem a krbem
* společenskou místnost pro hosty
* saunu s relaxační místností a vířivkou
* menší byt pro provozovatele a zázemí pro zaměstnance
* umístění v klidné lokalitě na slepé komunikaci, které zajišťuje soukromí a pohodu
* stabilní klientelu a velmi dobré hodnocení hostů, včetně návštěvníků z Německa
* polohu na turistické a cyklistické trase propojující Lužické a Žitavské hory
* kompletní know-how a vybavení pro okamžité pokračování v provozu
Do budoucna lze navíc uvažovat o podkrovní vestavbě a rozšíření ubytovací kapacity.
Lokalita, která má atmosféru i potenciál
Dolní Světlá je malebné letovisko v údolí horního toku Svitávky, přibližně 2,5 km jihovýchodně pod Luží a 3 km severně od Mařenic. Právě zde, uprostřed čisté přírody a nepřeplněného prostředí Lužických hor, najdete místo, které hosté vyhledávají pro klid, krásnou krajinu i aktivní odpočinek.
Zajímavá investice v atraktivní turistické oblasti
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro podnikání v turisticky atraktivní lokalitě s celoročním využitím. V okolí se nachází řada přírodních zajímavostí a výletních cílů, což podporuje stabilní zájem hostů. Součástí nabídky je kompletní vybavení i provozní know-how, takže je možné plynule navázat na současný provoz.
Penzion Maxmillián prošel v letech 2018–2019 zásadní, citlivou a velmi povedenou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují 2 výkonná tepelná čerpadla (63 kW). V rámci lokality se jedná o výjimečnou úroveň ubytování.
Lužické hory jsou stále ještě do určité míry nedoceněnou lokalitou a netrpí přebujelým turismem jako některá známější horská střediska. Právě to je pro mnoho hostů penzionu Maxmillián důležitým a vyhledávaným benefitem.
Nezmeškejte tuto příležitost k investici do zavedeného a úspěšného podnikání. Možná, že je penzion Maxmillián přesně to, co hledáte.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku penzionu Maxmillián v Dolní Světlé.
Lužické hory jsou nevelké pohraniční pohoří na rozhraní severních Čech a Saska, mezi Děčínem, Libercem, Českou Lípou a Žitavou. Česká část nese název Lužické hory, německá část je známá jako Žitavské hory. Právě tato poloha dává lokalitě výjimečný potenciál pro celoroční turistický provoz.
Co penzion Maxmillián nabízí:
* 7 komfortních pokojů s celkovou kapacitou 16 lůžek (každý pokoj má vlastní koupelnu a toaletu)
* stylovou restauraci s kapacitou 46 míst uvnitř a 28 míst na zastřešené terase
* kompletně vybavenou profesionální kuchyň
* krásný bar s výčepem a krbem
* společenskou místnost pro hosty
* saunu s relaxační místností a vířivkou
* menší byt pro provozovatele a zázemí pro zaměstnance
* umístění v klidné lokalitě na slepé komunikaci, které zajišťuje soukromí a pohodu
* stabilní klientelu a velmi dobré hodnocení hostů, včetně návštěvníků z Německa
* polohu na turistické a cyklistické trase propojující Lužické a Žitavské hory
* kompletní know-how a vybavení pro okamžité pokračování v provozu
Do budoucna lze navíc uvažovat o podkrovní vestavbě a rozšíření ubytovací kapacity.
Lokalita, která má atmosféru i potenciál
Dolní Světlá je malebné letovisko v údolí horního toku Svitávky, přibližně 2,5 km jihovýchodně pod Luží a 3 km severně od Mařenic. Právě zde, uprostřed čisté přírody a nepřeplněného prostředí Lužických hor, najdete místo, které hosté vyhledávají pro klid, krásnou krajinu i aktivní odpočinek.
Zajímavá investice v atraktivní turistické oblasti
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro podnikání v turisticky atraktivní lokalitě s celoročním využitím. V okolí se nachází řada přírodních zajímavostí a výletních cílů, což podporuje stabilní zájem hostů. Součástí nabídky je kompletní vybavení i provozní know-how, takže je možné plynule navázat na současný provoz.
Penzion Maxmillián prošel v letech 2018–2019 zásadní, citlivou a velmi povedenou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují 2 výkonná tepelná čerpadla (63 kW). V rámci lokality se jedná o výjimečnou úroveň ubytování.
Lužické hory jsou stále ještě do určité míry nedoceněnou lokalitou a netrpí přebujelým turismem jako některá známější horská střediska. Právě to je pro mnoho hostů penzionu Maxmillián důležitým a vyhledávaným benefitem.
Nezmeškejte tuto příležitost k investici do zavedeného a úspěšného podnikání. Možná, že je penzion Maxmillián přesně to, co hledáte.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku penzionu Maxmillián v Dolní Světlé.
| Cena: | 20 900 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432723 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 446 m²
- Užitná plocha: 750 m²
- Plocha parcely: 1975 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Typ zařízení: Hotel
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Jiné
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Satelit, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 299 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 470 01 |
