Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
Lidická, Mariánské Lázně, Cheb
2 300 000 KčProdej bytu, 2+kk, 45 m²
Lidická, Mariánské Lázně, Cheb
Nezaměnitelný byt 2+kk v centru Mariánských Lázní
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme tichý byt 2+kk v klidném domě v ulici Lidická. Mezonet o celkové velikosti 45,9 m2 (viz přiložený půdorys) tvoří samostatné křídlo domu ve vnitrobloku (béžový domeček) a je celý orientován do zahrady spoluvlastněné majiteli bytů. Má do ní svůj vlastní vchod s menší terasou.
Byt prošel v letech 2016 - 2018 vkusnou rekonstrukcí (zejména luxusní koupelna se sprchovým koutem, masivní dřevěné schodiště, kuchyňská linka, dřevěná okna, designové topné panely, klenuté cihlové stropy). Topení je řešeno formou přímotopů a kvalitních ekopanelů vyhřívajících stěny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na podlahách obytných místností jsou koberce. Do bytu je zaveden internet s TV (Starnet).
Jednotka je v KN vedena jako ateliér a je možné ji financovat hypotéčním úvěrem. Je nabízena zařízená s výjimkou sedací soupravy a přípustné je její komerční využití (krátkodobé pronájmy).
Měsíční zálohy zahrnující fond oprav, spotřebu vody, odpad, kabelovou televizi a náklady na provoz domu činí pouhých 2.588,- Kč. Hospodaření SVJ je zodpovědné, průběžně je tvořena rezerva na opravy. Energetickou náročnost uvádíme jako G z důvodu prozatímního nevyhotovení energetického štítku.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle výše případných nabídek.
Rádi zajistíme nejvýhodnější financování na trhu!
Těším se s vámi na viděnou na osobní prohlídce!
| Cena: | 2 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.01.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/45 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404252 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 45 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Karlovarský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
