Prodej bytu, 3+kk, 120 m²
Lesní, Mariánské Lázně, Cheb
4 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 120 m²
Lesní, Mariánské Lázně, Cheb
![Prodej, byty/3+kk, 120 m2, Lesní 82/8, 35301 Mariánské Lázně, Cheb [ID 81139]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8485071/nab_487221733.jpg)
![Video Prodej, byty/3+kk, 120 m2, Lesní 82/8, 35301 Mariánské Lázně, Cheb [ID 81139]](http://img.youtube.com/vi/xbB_6tpWAS0/0.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 120 m2, Lesní 82/8, 35301 Mariánské Lázně, Cheb [ID 81139]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8485071/nab_487221735.jpg)
Prodej, byty/3+kk, 120 m2, Lesní 82/8, 35301 Mariánské Lázně, Cheb [ID 81139]
Byt k prodeji o dispozici 3+kk a celkové ploše 120 m² je situován v prvním patře, v pečlivě rekonstruovaném bytovém domě s výtahem, kde díky promyšlené koncepci vzniklo 11 světlých a prostorných bytů. Samozřejmostí je centrální vytápění a možnost připojení krbových kamen v každém bytě.
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 46 m², který tvoří přirozené centrum celého bytu. Kuchyň je vybavena zánovní, plně zařízenou kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje o velikosti 18 m² a 13 m², které lze využít jako ložnici, pracovnu či pokoj pro hosty.
Velmi praktickým prvkem je prostorná chodba o výměře 23 m², kde je vyhrazeno samostatné místo pro šatnu o velikosti 5,5 m², což výrazně zvyšuje komfort a úložné možnosti bytu. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 6 m² a zároveň oddělené samostatné WC o ploše 2 m².
Příjemným benefitem je terasa o velikosti 7 m², orientovaná do klidné zeleně, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po lázeňské procházce. Dům i byt jsou obklopeny vzrostlými stromy a parkem, které zajišťují výjimečný přírodní klid, přestože centrum města je doslova na dosah.
Mariánské Lázně jsou místem, kde bydlení není jen otázkou adresy, ale životního stylu. Klid, elegance a nadčasová atmosféra lázeňského města se zde přirozeně prolínají s moderním komfortem. Právě v klidné Lesní ulici, jen pár kroků od slavné lázeňské kolonády, se nachází prostorný byt, který osloví jak milovníky kvalitního bydlení, tak investory hledající stabilní hodnotu.
Nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační apartmán i jako atraktivní obchodní příležitost v jedné z nejžádanějších lázeňských lokalit České republiky.
| Cena: | 4 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/120 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-81139 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 120 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Karlovarský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
