Prodej bytu, 2+1, 94 m²
Anglická, Úšovice, Cheb
6 300 000 KčProdej bytu, 2+1, 94 m²
Anglická, Úšovice, Cheb
Prodej dispozičně zajímavého bytu v OV, 2+1, 94,1m2 + parkovací místo na pozemku.
Byt je součástí jednoho z nejhezčích bytových domů v Mariánských Lázní, který se nachází v klidné spodní části ulice Anglická, cca 300 m od městského parku!
Secesní vila Rezidence Luxemburg prošla celkovou nadstandardní rekonstrukcí, disponuje venkovním a chodbovým kamerovým systém, napojeným na PCO a pohybové senzory v bytech.
Samotný byt, který je předmětem prodeje, je od samého počátku užíván českými rezidenty a prošel (stejně jako celý dům) celkovou kvalitní rekonstrukcí.
Dispozice bytu nabídne předsíň (vstupní halu) se zádveřím (a prostorem pro šatnu a botník) + vstup do všech dalších místností!
Dominantní je hlavní obytná místnost s oddělenou kuchyní (s na míru řešenou kuchyňskou linkou a vestavěnými elektrospotřebiči + prostorem pro jídelnu), která je příjemně prostorná a členitá (část prostoru je využívána jako ložnice, kterou lze v případě potřeby oddělit a řešit tak další samostatný pokoj).
Dále zde najdete samostatný pokoj (aktuálně zařízený jako dětský pokoj), prostornou koupelnu (s oknem, vanou, WC, umyvadlem a přípojkou pro pračku) a technickou místnost (s vlastním elektrokotlem pro vytápění bytu, bojlerem pro ohřev teplé vody a úložnými prostory).
K bytu náleží vyhrazené parkovací místo na společném pozemku s vjezdovou bránou na dálkové ovládání.
V zadní, horní části pozemku se nachází posezení a je zde i zadní vstup do vily, ideální pro přístup k zaparkovaným autům a např. odnos nákupu do bytu.
Hlavní vstup do vily je z ul. Anglická, kde se nachází zajímavý bonus v podobě prostorného foyer, určeného pro všechny rezidenty domu!
O dům se stará správcovská firma, která zajišťuje vše potřebné po celý rok (včetně úklidu, údržby zeleně a odklizení sněhu).
Pokud vás tato nabídka (jejíž součástí je bezpečná úschova kupní ceny a kompletní právní servis) zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která vám ráda zodpoví případné dotazy a zprostředkuje prohlídku této hezké nemovitosti.
Cena: | 6 300 000 Kč |
Poznámka: | Cena k jednání, ceny včetně právního a finančního servisu, včetně odměny RK. |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/94 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-393125 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 94 m²
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.