Reality

Prodej zajímavé nemovitosti 2 000 m² s garážemi v lokaci Mariánské Lázně

Investiční příležitost.
Zajímavá 5-podlažní nemovitost k rekonstrukci s garážemi v krásné lokaci zeleně Mariánských Lázní v blízkosti Rudolfova pramene. Může zde vyrůst krásný bytový dům, lékařský dům, butikový hotel a pod. K objektu máme vypracovaný projekt na přestavbu na bytový dům.

Budova je s jedním podzemním a pěti nadzemními podlažími, s garážemi a výtahem.
Základní parametry
• Celková plocha bytů: 1 431 m²
• Celková plocha ostatních ploch včetně nebytových prostor: 565 m²
• Celková plocha balkonů: 253 m²
• Obestavěný prostor 1.PP: 1 077 m³
• Obestavěný prostor 1.–5.NP: 7 267 m³
• Celkový obestavěný prostor: 8 344 m³
• Zastavěná plocha garážemi: 266 m²
• Obestavěný prostor garážemi: 743 m³

Technické řešení a infrastruktura
• Napojení na stávající vodovod, kanalizaci a elektrickou síť
• Bez plynové přípojky
• Vytápění a ohřev TUV zajištěn výměníkovou stanicí v 1. PP
• Odkanalizování: do stávající stokové sítě
• Zásobení vodou: z městského řadu
• Dešťové vody: svedeny do retenční nádrže na vlastním pozemku
• Dešťová voda není druhotně využívána
• Elektroinstalace: rozvody NN 400/240 V, světelné a zásuvkové obvody, hromosvod

Součástí nemovitosti je
• výtah
• výměníková stanice
• retenční nádrž
• garáže

Nezmeškejte tuto vyjímečnou investiční příležitost. Neváhejte a zavolejte pro více informací a prohlídku nemovitosti.

Podrobné informace

Plocha parcely: 8344 m²
Ostatní: Garáž, Výtah

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail