Prodej - dům/vila, 142 m²
Míru, Městec Králové, Nymburk
5 200 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Míru, Městec Králové, Nymburk
Prodej rodinného domu s komerčními prostory a garáží 185 m², pozemek 663 m²
První bytová jednotka o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m² je plně připravena k okamžitému užívání – nabízí vlastní koupelnu i plně vybavenou kuchyň. Druhý byt 2+1 o výměře 42,6 m² je ve fázi před dokončením, připravený k finálním úpravám dle vašich představ. Obě jednotky lze ponechat oddělené, nebo je jednoduše propojit v jeden velkorysý obytný celek.
Součástí domu je také komerční prostor o velikosti 29,4 m², který může sloužit jako obchod, kancelář nebo sklad. Dále je zde garáž o výměře 25 m² a další venkovní prostory, které jsou ideální pro podnikání, dílnu nebo skladování. Právě tato flexibilita je velkou výhodou, ať už plánujete vlastní využití nebo koupi za účelem pronájmu.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, voda je v současnosti čerpána ze studny. V rámci prodeje je však k dispozici také územní souhlas na přípojku k veřejnému vodovodu včetně projektové dokumentace, což vám umožní snadné budoucí připojení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, elektroinstalace je částečně v mědi a částečně v hliníku. Plastová okna přispívají k dobrým tepelně-izolačním vlastnostem. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 10 000 Kč.
Městec Králové nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde školy, školky, zdravotní péči, obchody i další služby. Díky výhodné poloze se navíc snadno a rychle dostanete nejen do lázeňských Poděbrad, ale i do okresního města Nymburk – obě místa jsou vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje pohodlné bydlení s investiční příležitostí nebo možností podnikání, tato nabídka by pro vás mohla být tou pravou.
V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat. Rád vám sdělím podrobnosti a domluvím si s vámi termín prohlídky.
| Cena: | 5 200 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416846 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 230 m²
- Plocha parcely: 663 m²
- Užitná plocha: 142 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo náměstí 392/14, Hradec Králové - Slezské Předměstí, 50002 |
