Prodej - dům/vila, 230 m²
Hlavní, Záhornice, Nymburk
5 599 990 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Hlavní, Záhornice, Nymburk
Prodej rodinného domu 230 m2 Hlavní, Záhornice
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost tvořenou dvěma samostatnými zděnými domy po kompletní rekonstrukci (2021), situovanou v klidné obci jen 5 km od Městce Králové.
Nemovitost je umístěná na společném pozemku 600 m, kde oba domy vytvářejí příjemný uzavřený dvůr. Stodola o ploše 60 m, která stojí mezi domy, nejen odděluje jejich obytné části a zajišťuje soukromí, ale zároveň poskytuje přístup do podkroví a možnost využití pro sklad či dílnu.
První dům 87 m:
Obývací pokoj 27 m
Kuchyň 19 m
Hala 14 m
Ložnice 10 m
Koupelna s WC a technická místnost 5,8 m
Samostatný pokoj 11 m se vstupem ze dvora
Půdní prostor vhodný k vestavbě cca 100 m
Druhý dům 46 m:
Obývací pokoj 23 m
Místnost vhodná jako kuchyň nebo šatna 5,3 m
Předsíň s topeništěm 8,5 m
Koupelna s WC 4,25 m
Technické vybavení a modernizace:
Nová elektroinstalace v mědi (230/380 V)
Zateplené betonové podlahy, bezbariérové řešení
Voda z vlastní studny s možností připojení na obecní vodovod
Odpad napojen na obecní tlakovou kanalizaci
Vytápění krbovými kamny:
hlavní dům s výměníkem napojeným na radiátory (HAAS + SOHN, 12 kW)
druhý dům s krbovými kamny a přípravou na rozvod radiátorů
Ohřev vody elektrickými bojlery
Garáž 20 m
Připojení k vysokorychlostnímu internetu (optický kabel)
Energetická třída: B velmi úsporné
Lokalita a občanská vybavenost:
Školka, škola, obchod, hostinec, sportoviště, knihovna
Dobré dopravní spojení do okolních měst Praha 60 km a
20 km okolní města
Nemovitost je bez právních vad, připravena k okamžitému převodu a užívání.
| Cena: | 5 599 990 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-24648 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 300 m²
- Plocha parcely: 600 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.