Prodej - dům/vila, 230 m²
Hlavní, Záhornice, Nymburk
5 599 990 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Hlavní, Záhornice, Nymburk
Prodej rodinného domu 230 m2 Hlavní, Záhornice
Dům č. 1 nabízí obytnou plochu 87 m: obývací pokoj 27 m, halu 14 m, kuchyň 19 m, koupelnu s WC a technickou místnost 5,8 m a ložnici 10 m. Navazuje na ni samostatný pokoj 11 m se vstupem ze dvora. Nad obytnou částí je prostor vhodný k vestavbě o velikosti cca 100 m.
Dům č. 2 má obytnou plochu 46 m: obývací pokoj 23 m, místnost využitelnou jako šatnu nebo kuchyň 5,3 m, předsíň a topeniště 8,5 m a koupelnu s WC 4,25 m.
Nemovitost je po rozsáhlé modernizaci. Nová elektroinstalace v mědi (230/380 V), zateplené betonové podlahy, bezbariérové řešení, voda z vlastní studny s možností připojení na obecní vodovod. Odpad je napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Oba domy jsou vytápěny dřevem v domě č. 1 krbovými kamny s výměníkem (HAAS + SOHNN, výkon 12 kW) napojenými na teplovodní radiátory, v domě č. 2 krbovými kamny s přípravou na rozvod radiátorů.
K dispozici jsou elektrické bojlery na ohřev vody, přístup k vysokorychlostnímu internetu díky optickému kabelu, stodola o ploše 60 m s přístupem do podkroví a garáž 20 m. Energetická náročnost budovy je ve třídě B velmi úsporná.
Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností (školka, škola, obchod, hostinec, sportoviště, knihovna) a výborným dopravním spojením. Nemovitost je bez právních vad, připravena k okamžitému převodu a užívání. Vhodná k trvalému bydlení, vícegeneračnímu užívání nebo rekreačnímu využití.
| Cena: | 5 599 990 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-24648 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 300 m²
- Plocha parcely: 600 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.